12月18日晚間，山東省菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)全市棚戶區(qū)改造和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(菏建〔2018〕7號(hào))，通知第六條明確規(guī)定：取消新購(gòu)住房限制轉(zhuǎn)讓措施。2017年3月以來(lái)，抑制樓市投機(jī)的“限...

限售是房住不炒最典型的政策，菏澤在當(dāng)下節(jié)點(diǎn)取消這一政策，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期管理影響非常大。“限售政策主要針對(duì)投資投機(jī)購(gòu)房，取消限售，給市場(chǎng)的信號(hào)是鼓勵(lì)投資投機(jī)及短期交易。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，限...

山東菏澤取消一二手房限售的舉動(dòng)被市場(chǎng)解讀為打響樓市松綁第一槍，在菏澤之后，陸續(xù)又有不少地方樓市政策出現(xiàn)微調(diào)，樓市是否會(huì)再現(xiàn)調(diào)控松緊循環(huán)以及2019年樓市走向成為熱點(diǎn)關(guān)注。山東菏澤取消一二手房限售的舉動(dòng)被市...

昨天一整天，房地產(chǎn)圈里都在聯(lián)想、解讀“山東菏澤取消限售”的幕后原因。菏澤市住建局最終正式回應(yīng)：源于市民的迫切愿望，取消新購(gòu)住房“限制轉(zhuǎn)讓期限”。一個(gè)多小時(shí)后，廣州市住建委緊跟著宣布，為“商住房”松綁：...

12月18日下午，山東省菏澤市發(fā)布通知，在限制新購(gòu)住房轉(zhuǎn)讓限制與降低市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管方面較此前房地產(chǎn)調(diào)控政策大幅松綁。菏澤本次率先松綁調(diào)控政策后，是否會(huì)引發(fā)跟隨者，令人關(guān)注。（原標(biāo)題：取消限售令，菏...

...部分城市對(duì)先前出臺(tái)的調(diào)控政策進(jìn)行了部分調(diào)整。例如，菏澤取消限售，廣州放寬商服類物業(yè)銷售限制等。在去年12月24日召開(kāi)的全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，住建部對(duì)2019年樓市調(diào)控明確提出“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的...

一個(gè)月前，山東菏澤取消住房限售，由此拉開(kāi)了多地放松樓市調(diào)控政策的序幕。與此同時(shí)，一些城市住房公積金提取條件有所放寬，房貸利率也開(kāi)始回落。很多人關(guān)心，2019年調(diào)控會(huì)全面松綁嗎？一個(gè)月前，山東菏澤取消住房限...

...有些地方政府房地產(chǎn)政策開(kāi)始松動(dòng)。2018年12月18日，山東菏澤率先提出取消一二手房限售，成為第一個(gè)發(fā)出樓市松綁信號(hào)的地方政府。在中央明確地方政府主體責(zé)任之后，多個(gè)城市紛紛放寬購(gòu)房限制，短短一個(gè)月內(nèi)，深圳、廣州...

...有些地方政府房地產(chǎn)政策開(kāi)始松動(dòng)。2018年12月18日，山東菏澤率先提出取消一二手房限售，成為第一個(gè)發(fā)出樓市松綁信號(hào)的地方政府。在中央明確地方政府主體責(zé)任之后，多個(gè)城市紛紛放寬購(gòu)房限制，短短一個(gè)月內(nèi)，深圳、廣州...

...，觸發(fā)了禁錮2年之久的“閘門(mén)”。12月18日晚間，山東省菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局取消新購(gòu)住房限制轉(zhuǎn)讓措施：取消即“所購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購(gòu)房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不...

...，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)查和評(píng)估，菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定取消已出臺(tái)的限制新購(gòu)和二手住房轉(zhuǎn)讓期限規(guī)定。12月19日下午17時(shí)，山東菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《菏澤市取消限制存量住房轉(zhuǎn)讓期限規(guī)...

...城市松綁了限購(gòu)或者限售政策。其中，最為明確的是山東菏澤市，明確提出取消限售條件，這被理解成為“打響樓市松綁令的第一槍”。緊接著不少城市紛紛放寬購(gòu)房限制。1月10日，珠海市提出，將加快完善覆蓋在珠海發(fā)展港澳...

...城市松綁了限購(gòu)或者限售政策。其中，最為明確的是山東菏澤市，明確提出取消限售條件，這被理解成為“打響樓市松綁令的第一槍”。緊接著不少城市紛紛放寬購(gòu)房限制。1月10日，珠海市提出，將加快完善覆蓋在珠海發(fā)展港澳...

...戶的名義側(cè)邊調(diào)整樓市“限購(gòu)”。地方躍躍欲試，從去年菏澤深夜取消限售令可見(jiàn)一斑。作為房地產(chǎn)江湖的無(wú)名之輩，菏澤的做法很快引來(lái)廣州效仿，并引發(fā)市場(chǎng)猜測(cè)。長(zhǎng)期以來(lái)，不同于一線城市的供不應(yīng)求，大量類似于菏澤的...

...的，也容易面臨問(wèn)責(zé)的壓力。張大偉認(rèn)為，從衡陽(yáng)及此前菏澤地方政策微調(diào)來(lái)看，近期各地樓市都有困惑。在松綁的問(wèn)題上，存在不同的意見(jiàn)。“若是松綁后引起房?jī)r(jià)炒作，那么不能松不敢松。”但是衡陽(yáng)的特殊性在于，此次涉...

...率相關(guān)的政策就有17條。據(jù)中指研究院梳理，2月，重慶、菏澤、贛州、南寧、蘇州、南京、廣州等地相繼出手，降低房貸首付比例或下調(diào)房貸利率；延吉對(duì)進(jìn)城買(mǎi)房農(nóng)民實(shí)施全額契稅補(bǔ)貼；云南等地則加大吸引人才力度。業(yè)內(nèi)人...

...團(tuán)CEO丁祖昱看來(lái)，強(qiáng)調(diào)因城施策、分類指導(dǎo)，回應(yīng)了之前菏澤等地出臺(tái)的房地產(chǎn)政策，可以明確看出，中央政府把責(zé)權(quán)下放到地方政府，使其作為主體來(lái)承擔(dān)地方房地產(chǎn)健康發(fā)展的職權(quán)，對(duì)其負(fù)責(zé)。未來(lái)，政策“一刀切”的可能...

...此決定，收回相關(guān)文函。平穩(wěn)健康發(fā)展2018年底，山東省菏澤市發(fā)布《菏澤市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，打響了“取消限售”的 槍。自2016年9月30日開(kāi)啟的新一輪樓市調(diào)控以來(lái)，菏澤成為 個(gè)“...