（購房者進行資信審查之開發(fā)商篇） 　　購房的較基本要求就是放心。購房者在購房之前一般都會有意無意地做一些調(diào)查，以免上當受騙。這種前期工作實際上就是資信審查。購房者通常不知道從何處著手，往往盲目地進行調(diào)...

...從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。二、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)必須具備以下條件：1、有限責任公司，有2個以上50個以下的股東；2、有企業(yè)章程和固定的辦公地點；3、有獨立健全的組織管理機構(gòu)，有董事會任命的專職經(jīng)理；4、...

...據(jù)中華人民共和國建設(shè)部部長令第77號《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。 各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：　　（一）一級資質(zhì)：　　1．注冊資本不低于5000萬元；...

開發(fā)商的資質(zhì)有幾級吳先生　　我欲購購一套商品房，很多朋友提醒我說要防止上當受騙，較根本的問題就在于對開發(fā)商資質(zhì)及五證的審核。請問我國法律對開發(fā)商的資質(zhì)有何要求？五證是什么？　　律師解答:　　一、開發(fā)商...

...房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將停止受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級、四級資質(zhì)的核定申請和暫定資質(zhì)備案申請。2021年7月1日前已受理的，仍按原條件進行審批或備案。通知并表示，我部正在修訂房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。自2021年7月1日至新...

...供應(yīng)。據(jù)了解，這些項目有的涉及拆遷政策調(diào)整，有的是開發(fā)商資金不足或運作經(jīng)驗不足，有關(guān)部門已按照全部未開工、部分未開工、開工未入市對這些項目進行分類，并提出了政策方面的建議。 　　據(jù)了解，對于這些“死地...

...理規(guī)定  （修訂征求意見稿）》，重點應(yīng)該在于規(guī)范開發(fā)商資質(zhì)管理，但較高處罰違規(guī)開發(fā)商3萬元的規(guī)定卻引起輿論廣泛關(guān)注和質(zhì)疑。原因不難理解，這一處罰標準與開發(fā)商的違規(guī)所得相比，似乎就是九牛一毛，不僅對開發(fā)...

...供應(yīng)。據(jù)了解，這些項目有的涉及拆遷政策調(diào)整，有的是開發(fā)商資金不足或運作經(jīng)驗不足，有關(guān)部門已按照全部未開工、部分未開工、開工未入市對這些項目進行分類，并提出了政策方面的建議。 據(jù)了解，對于這些“死地”，...

...，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。 　　一級資質(zhì)開發(fā)商注冊資本提高3倍 　　與此前相同，對于開發(fā)商的資質(zhì)等級，新《規(guī)定》中仍然分為了一級、二級、三級、四級四個資質(zhì)等級。不過前三個級別的注冊資本均大幅增...

...者6月4日從省住建廳獲悉，我省全面推行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)電子證書，不再核發(fā)紙質(zhì)版證書，電子證書與現(xiàn)行紙質(zhì)版證書具有同等法律效力，原紙質(zhì)版證書在有效期內(nèi)可以繼續(xù)使用。原標題：我省全面推行房企資質(zhì)電子證書與...

...2、向執(zhí)業(yè)地縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請資質(zhì)（在省工商局注冊的企業(yè)可直接向省建設(shè)廳申請），并逐級上報；3、一級資質(zhì)由省建設(shè)廳初審后轉(zhuǎn)報建設(shè)部審批發(fā)證；二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)由省建設(shè)廳審批發(fā)...

...p;2、向執(zhí)業(yè)地縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請資質(zhì)（在省工商局注冊的企業(yè)可直接向省建設(shè)廳申請），并逐級上報； 3、一級資質(zhì)由省建設(shè)廳初審后轉(zhuǎn)報建設(shè)部審批發(fā)證；二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)由省建設(shè)廳...

一、如何了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資信購房之前了解開發(fā)商的資信是非常重要的。因為在合同簽訂后，購房者通常會向開發(fā)商支付一部甚至全部房款。這樣，購房者將面臨很大的風險，一旦開發(fā)商由于種種原因不能交房甚至開發(fā)企...

建設(shè)部建筑市場管理司近日發(fā)布《關(guān)于對外商投資企業(yè)在中國境內(nèi)取得資質(zhì)情況進行全面調(diào)查的通知》，稱將對外商投資企業(yè)在中國境內(nèi)取得資質(zhì)情況進行全面摸底調(diào)查。 《關(guān)于對外商投資企業(yè)在中國境內(nèi)取得資質(zhì)情況進行全...

　　記者昨日從北京市住建委獲悉，345家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于資質(zhì)證書有效期屆滿后，未依法申請延續(xù)手續(xù)等原因，此次擬被注銷資質(zhì)證書。這意味著這些房企今后不能繼續(xù)從事房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營。 　　市住建委相關(guān)負責人表...

（購房者進行資信審查之房產(chǎn)抵押篇）　　購房人在審查開發(fā)商的證件時，一般非常關(guān)心開發(fā)商的土地抵押狀況。如開發(fā)商的土地被抵押而又想購房時，不知道該如何處理。同樣地，開發(fā)商對于土地抵押情況往往也是諱莫如深，...

...按此推算，每平米應(yīng)繳土地增值稅（9300-6500）×30%=840元。開發(fā)商自己設(shè)立了一個建筑工程公司。建筑工程公司的營業(yè)稅稅率為3%，建筑公司從開發(fā)公司每獲得100元收入，需繳納的營業(yè)稅為3元，而開發(fā)公司相應(yīng)增加了100元的成本，...

...》；2、向注冊地縣級以上人民政府規(guī)定的主管部門申請資質(zhì)證書變更相應(yīng)登記項目，并逐級上報；3、一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)和一級房地產(chǎn)價格評估資格由省建設(shè)廳初審后轉(zhuǎn)報建 設(shè)部審批變更并換證；...