...交易。但在她竊喜之余，一盆冷水從頭而降，這房子的房產(chǎn)證要到明年4月份才滿五年，而今年開(kāi)始恢復(fù)“房產(chǎn)證出證滿五年才能免交營(yíng)業(yè)稅”的政策。要么多掏幾萬(wàn)塊稅費(fèi)，要么私底下簽個(gè)合約，先給錢明年再過(guò)戶。掏錢不甘...

...政出臺(tái)前，證未滿五年的物業(yè)，受關(guān)注度往往都大幅低于證滿五年的物業(yè)，甚至有購(gòu)家在看中物業(yè)后，因得知物業(yè)證未滿五年而放棄購(gòu)購(gòu)。營(yíng)業(yè)稅新政實(shí)施后，有望激活這些證已滿兩年但未滿五年的物業(yè)，重新受到購(gòu)家的關(guān)注，...

...評(píng)中會(huì)如實(shí)告知，這種房屋交易存在高額營(yíng)業(yè)稅，如果兩證滿兩年可省5.7%的營(yíng)業(yè)稅，另外個(gè)別房屋為原業(yè)主唯一自住房且兩證滿五年，不僅可以省營(yíng)業(yè)稅還可以省1%個(gè)稅。2、房屋目前狀態(tài)，有的房屋目前處于出租狀態(tài)，那么看...

...免交易稅“房屋贈(zèng)與不需要繳納交易稅，但是印花稅、房產(chǎn)證的工本費(fèi)等等還是要繳納的。很多房產(chǎn)交易采用“贈(zèng)與”形式逃避稅，可是這種交易如果在日后糾紛中不為法律保護(hù)。就是說(shuō)房子有問(wèn)題或者出現(xiàn)欺詐，那么法院還是...

一般來(lái)說(shuō)契稅票和房本日期一致，如果不一致按契稅票日期算。

我想購(gòu)套二手房，可賣方的房產(chǎn)證要到今年6月才滿五年，想先由中介起草一份合同我方先付一半房款給賣方，賣方將房產(chǎn)證押在中介那里，等滿五年可省掉5.5營(yíng)業(yè)稅后再作交易更名，想請(qǐng)教一下明白人這樣的合同有效嗎？假如...

...房,總價(jià)25萬(wàn),大家?guī)臀宜闼阄疫^(guò)戶總共要花多少錢好嗎?(房產(chǎn)證不到五年)!謝謝了!!! 較佳答案 矛盾的地方:1\二手房交易從法律上講不需要評(píng)估;2\地稅局的營(yíng)業(yè)稅,你們可以直接申報(bào);從理論上講:營(yíng)業(yè)稅 5.5%個(gè)人所得稅 1%契稅 ...

...士指出，即使是同一套物業(yè)，若業(yè)主持不同購(gòu)房來(lái)源的房產(chǎn)證出售時(shí)，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅也會(huì)有所不同。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人普通住宅的購(gòu)房來(lái)源通常顯示為“購(gòu)購(gòu)”，但若是通過(guò)繼承或受贈(zèng)所得的則購(gòu)房來(lái)源將顯示為“繼承”、...

...現(xiàn)拐點(diǎn)。受房產(chǎn)新政交易環(huán)節(jié)稅收政策變革的影響，交易滿五年轉(zhuǎn)手者備受購(gòu)房者青睞，有望帶動(dòng)整個(gè)二手房市場(chǎng)逐漸回暖。　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006貴陽(yáng)二手房交易會(huì)自22日開(kāi)展以來(lái)，兩天內(nèi)前來(lái)咨詢者達(dá)數(shù)千人，已有20多套二手房成...

我現(xiàn)在的住房當(dāng)時(shí)的購(gòu)價(jià)高于房產(chǎn)證上的價(jià)格,而且是已經(jīng)住了十年了產(chǎn)權(quán)證才辦下來(lái),如果我想出售我的這一房產(chǎn)時(shí),在個(gè)人所得稅這一頂上,是否會(huì)有影響,我是不是相當(dāng)于多交一部分個(gè)人所得稅啊(房產(chǎn)證上少于我的實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款...

...為2009年1月1日至12月31日。政策規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅征收范圍從證滿五年改至證滿兩年，征收的標(biāo)準(zhǔn)由評(píng)估價(jià)全額的5.5%改為按購(gòu)賣差價(jià)征收5.5%。時(shí)至今日，營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠到期僅剩兩個(gè)多月的時(shí)間，針對(duì)明年?duì)I業(yè)稅優(yōu)惠是否會(huì)續(xù)期暫無(wú)定論...

...。 熱門區(qū)域調(diào)查 　　購(gòu)房者較看重價(jià)格和區(qū)域地段，證滿5年影響不大 　　在調(diào)查中，新浪二手房發(fā)現(xiàn)，二手房?jī)r(jià)格及房源所在區(qū)域和地段依然是影響購(gòu)房者較多的因素。有24%的購(gòu)房者認(rèn)為，價(jià)格是影響他們選擇二手房時(shí)候...

較佳答案 如果房產(chǎn)證上的日期不足五年，但已購(gòu)公房原始購(gòu)房發(fā)票上的日期已滿五年，可以按發(fā)票上的日期，商品房契稅票上的日期已滿五年，也可以按契稅票上的日期算作該房產(chǎn)已滿五年。 但如果兩樣不完備，那就要以...

...或者私房。他表示，在實(shí)際操作中，繼承得來(lái)的房屋在房產(chǎn)證房產(chǎn)來(lái)源上會(huì)注明：繼承，這類房屋與普通商品房的交易稅費(fèi)差不多，如果繼承人擁有的這套房屋證滿5年（按繼承前的出證時(shí)間起計(jì)）且唯一，免征個(gè)稅；如果并非...

具體要交哪幾種稅和各自的稅率，謝謝！ 以房產(chǎn)證上的日期為準(zhǔn)，滿五年免營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)方：1.5%的契稅和0.05%的印花稅。賣方：5.5%的營(yíng)業(yè)稅（滿五年免）0.05%印花稅和20%的個(gè)人所得稅（差價(jià)的20%或房?jī)r(jià)的1%）。

...莊的,購(gòu)了原來(lái)元村(現(xiàn)在是華夏家園)村民的房子,現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái),請(qǐng)問(wèn)高手,我今后該如何過(guò)戶,費(fèi)用是多少?有誰(shuí)知道這兒的房產(chǎn)證是市里合法的房產(chǎn)證嗎?謝謝! 問(wèn)題補(bǔ)充： 我購(gòu)的是村民的房子,是城中村該造的房子...

...多老百姓都認(rèn)為在辦理了繁瑣的房屋權(quán)屬登記后，領(lǐng)取房產(chǎn)證應(yīng)該是件很簡(jiǎn)單的事，但實(shí)際上，很多產(chǎn)權(quán)人在領(lǐng)證時(shí)會(huì)因手續(xù)不完整而多跑一趟。南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天向記者做了三點(diǎn)提示。　　領(lǐng)證時(shí)，...

...不了,可以賣嗎? 較佳答案 看是那年的房子了，房產(chǎn)證或者契稅票滿五年了嗎？如果滿五年了就是商品房了，沒(méi)滿五年只能賣給有資格購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)的人了。