...限公司耗資9億元人民幣收購(gòu)了位于浦東世紀(jì)大道的一棟寫(xiě)字樓物業(yè)。　　除此之外，還有多家外資專門(mén)成立基金，尋求國(guó)內(nèi)物業(yè)投資機(jī)會(huì)。　　今年8月，新加坡凱德置業(yè)宣布全球戰(zhàn)略計(jì)劃時(shí)透露，旗下雅詩(shī)閣中國(guó)基金達(dá)到5億美...

...的商業(yè)物業(yè)確實(shí)不多。目前各個(gè)二級(jí)城市總體來(lái)講，對(duì)于寫(xiě)字樓的需求總體來(lái)講還是不大。"該人士認(rèn)為。成都的寫(xiě)字樓市場(chǎng)相對(duì)于其他的二線需求則可能更好一些。根據(jù)戴德梁行的數(shù)字，成都寫(xiě)字樓市場(chǎng)的租金水平按季增加4.7%...

上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)過(guò)度的投資行為，在物業(yè)由出售階段轉(zhuǎn)出租階段所引發(fā)的危機(jī)將更加明顯 近日，高力物業(yè)發(fā)布的2005年第四季度甲級(jí)寫(xiě)字樓報(bào)告指出，上海甲級(jí)寫(xiě)字樓目前的平均租金已達(dá)到每天每平方米0.96美元，比去年同期增長(zhǎng)...

...房屋類有的是“酒店”，也有的是“住宅”，還有的是“寫(xiě)字樓”，現(xiàn)行的“公寓”似乎在政府有關(guān)部門(mén)的產(chǎn)權(quán)登記中“找不到門(mén)路”。　　同是公寓“名份”卻不同　　越來(lái)越多的“公寓”瞄準(zhǔn)投資客涌入市場(chǎng)，但是在市場(chǎng)中...

...方米，現(xiàn)有可售面積約為92,783平方米，預(yù)期將發(fā)展為高層寫(xiě)字樓搭配零售物業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目于2008年7月動(dòng)工，目前已經(jīng)接近完成，并已取得預(yù)售許可，預(yù)期可在今年年底竣工。　　該項(xiàng)目由佳兆業(yè)全資擁有的中國(guó)農(nóng)業(yè)科技...

...　“金融街在北京的項(xiàng)目已不多，而且時(shí)代廣場(chǎng)位于成熟寫(xiě)字樓區(qū)域，為了收益前景不錯(cuò)，至于華融是否將其注入到金融街那是公司的策略行為，目前也只是市場(chǎng)猜測(cè)而已。”北京一業(yè)內(nèi)人士在接受觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體采訪時(shí)如是稱...

...權(quán)，從而獲得位于上海虹橋一宗建筑面積為11萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓物業(yè)。 　　值得一提的是，就在“過(guò)剩論”充斥商業(yè)地產(chǎn)之際，一些外資機(jī)構(gòu)卻在悄然抄底。近日，美國(guó)凱雷投資集團(tuán)計(jì)劃與萬(wàn)科組建一家合資公司，擬收購(gòu)...

...為層高6 米的商業(yè)1300平米，2-4層為整層或半層出售的大型寫(xiě)字樓（層高4.2米寫(xiě)字樓共6500平米），5樓為公共配套轉(zhuǎn)換樓層，將配備會(huì)議室、商務(wù)中心、 茶餐廳、健身房等多功能配套；6-25F為小型寫(xiě)字樓（27631平米，層高3.3米），...

...，初次進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)投資的消費(fèi)者，較好選擇二手商鋪和寫(xiě)字樓等商業(yè)地產(chǎn)，因?yàn)檫@樣是在出售者已取得產(chǎn)權(quán)證的基礎(chǔ)上進(jìn)行再交易，產(chǎn)權(quán)是否抵押在產(chǎn)權(quán)證上既可一目了然；并且二手商鋪在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的市場(chǎng)檢驗(yàn)下，自身的...

...房產(chǎn)往往以‘打包資產(chǎn)’出現(xiàn)。其中既有住宅，也有商業(yè)寫(xiě)字樓；既有出售，又有出租；少則十余套房，多則幾個(gè)單元甚至幾棟樓，價(jià)格多數(shù)為‘面議’。轉(zhuǎn)讓方一般是投資公司之類的法人實(shí)體，這些公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)主要是出于高...

...變建筑物使用性質(zhì)。按照新規(guī)定，“只有房產(chǎn)證上標(biāo)明是寫(xiě)字樓、商鋪或商住用途才能新辦或續(xù)辦工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。”該套單位的業(yè)主過(guò)去一直將房子出租給中小型公司作辦公室賺取豐厚利潤(rùn)的，現(xiàn)在一旦不能出租用于辦公用途，...

...樓、商場(chǎng)、酒店等商業(yè)用房。據(jù)有關(guān)研究數(shù)據(jù)稱，深圳的寫(xiě)字樓過(guò)剩比例達(dá)到40%。但值得注意的是，按照政策規(guī)定，商改住后，只能出租，不能銷售。土地使用年限依然不變，改變的僅僅是使用屬性，以及水電氣價(jià)格降低為居民...

...由于北京樓市長(zhǎng)期以來(lái)商住倒掛現(xiàn)象嚴(yán)重，即同一地段的寫(xiě)字樓售價(jià)遠(yuǎn)低于住宅樓。 開(kāi)發(fā)商把寫(xiě)字樓立項(xiàng)的樓盤(pán)包裝成公寓上市銷售，不但可以節(jié)省土地出讓、公共配套等成本，還能賣出比寫(xiě)字樓高得多的價(jià)錢(qián)。這就是開(kāi)發(fā)商...

...今，很多人想在上海投資開(kāi)設(shè)公司，步便是要選擇合適的寫(xiě)字樓作為辦公地點(diǎn)。而大部分投資者是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資的，如何合理化利用自身的資產(chǎn)，以公司名義還是個(gè)人名義購(gòu)購(gòu)寫(xiě)字樓就成了頭疼之事。筆者就此問(wèn)題做了比...

...。即使在幾個(gè)一線城市，受整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)波動(dòng)的影響，其寫(xiě)字樓、商場(chǎng)的租金在整體上行中不乏震蕩，一些城市相當(dāng)一部分已建成的商辦物業(yè)遭遇空置更是司空見(jiàn)慣。 　　上海銀監(jiān)局不久前下發(fā)《關(guān)于上海市商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)...

...平方米，裝修費(fèi)用400元／平方米。此物業(yè)周邊商圈成熟，寫(xiě)字樓交集，能夠保證其穩(wěn)定的租賃人群，如果出租這套房子，專業(yè)人士認(rèn)為：像這樣的二居室，其租金一般在7000元／月左右，平均每年空置期為一個(gè)半月，5年后此房屋...

...目目前主推在售的二期的產(chǎn)品，項(xiàng)目二期打造了集住宅、寫(xiě)字樓、辦公大樓為一體的兩棟24層綜合觀海大樓，現(xiàn)有較多房源可選。目前項(xiàng)目二期已經(jīng)封頂，3梯8戶的設(shè)計(jì)，一樓為架空層，能為居者帶來(lái)較為舒適的居住體驗(yàn)，預(yù)計(jì)...

...資進(jìn)入我國(guó)房地產(chǎn)總金額高達(dá)23億美元，其中購(gòu)購(gòu)商鋪和寫(xiě)字樓的資金約為16億美元。 　　從中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟發(fā)布的2006年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，市場(chǎng)上整體持有的商業(yè)物業(yè)比例將會(huì)增加。一種是開(kāi)發(fā)商自己持有后出租，另一...