...　“金融街在北京的項目已不多，而且時代廣場位于成熟寫字樓區(qū)域，為了收益前景不錯，至于華融是否將其注入到金融街那是公司的策略行為，目前也只是市場猜測而已。”北京一業(yè)內(nèi)人士在接受觀點地產(chǎn)新媒體采訪時如是稱...

...限公司耗資9億元人民幣收購了位于浦東世紀(jì)大道的一棟寫字樓物業(yè)。　　除此之外，還有多家外資專門成立基金，尋求國內(nèi)物業(yè)投資機(jī)會。　　今年8月，新加坡凱德置業(yè)宣布全球戰(zhàn)略計劃時透露，旗下雅詩閣中國基金達(dá)到5億美...

...房產(chǎn)往往以‘打包資產(chǎn)’出現(xiàn)。其中既有住宅，也有商業(yè)寫字樓；既有出售，又有出租；少則十余套房，多則幾個單元甚至幾棟樓，價格多數(shù)為‘面議’。轉(zhuǎn)讓方一般是投資公司之類的法人實體，這些公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)主要是出于高...

...由于北京樓市長期以來商住倒掛現(xiàn)象嚴(yán)重，即同一地段的寫字樓售價遠(yuǎn)低于住宅樓。 開發(fā)商把寫字樓立項的樓盤包裝成公寓上市銷售，不但可以節(jié)省土地出讓、公共配套等成本，還能賣出比寫字樓高得多的價錢。這就是開發(fā)商...

...的商業(yè)物業(yè)確實不多。目前各個二級城市總體來講，對于寫字樓的需求總體來講還是不大。"該人士認(rèn)為。成都的寫字樓市場相對于其他的二線需求則可能更好一些。根據(jù)戴德梁行的數(shù)字，成都寫字樓市場的租金水平按季增加4.7%...

...樓、商場、酒店等商業(yè)用房。據(jù)有關(guān)研究數(shù)據(jù)稱，深圳的寫字樓過剩比例達(dá)到40%。但值得注意的是，按照政策規(guī)定，商改住后，只能出租，不能銷售。土地使用年限依然不變，改變的僅僅是使用屬性，以及水電氣價格降低為居民...

...權(quán)，從而獲得位于上海虹橋一宗建筑面積為11萬平方米的寫字樓物業(yè)。 　　值得一提的是，就在“過剩論”充斥商業(yè)地產(chǎn)之際，一些外資機(jī)構(gòu)卻在悄然抄底。近日，美國凱雷投資集團(tuán)計劃與萬科組建一家合資公司，擬收購...

...，初次進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)投資的消費者，較好選擇二手商鋪和寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)，因為這樣是在出售者已取得產(chǎn)權(quán)證的基礎(chǔ)上進(jìn)行再交易，產(chǎn)權(quán)是否抵押在產(chǎn)權(quán)證上既可一目了然；并且二手商鋪在經(jīng)過一段時間的市場檢驗下，自身的...

...心統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2006年至2009年，保險公司以自用名義購購的寫字樓面積已超過120萬平方米。如今，當(dāng)你走在北京的金融街或者上海的陸家嘴，中國人壽廣場、中國保險大廈、生命人壽大廈、中國平安金融大廈等鱗次櫛比的大廈早已...

...平方米，裝修費用400元／平方米。此物業(yè)周邊商圈成熟，寫字樓交集，能夠保證其穩(wěn)定的租賃人群，如果出租這套房子，專業(yè)人士認(rèn)為：像這樣的二居室，其租金一般在7000元／月左右，平均每年空置期為一個半月，5年后此房屋...

上海寫字樓市場過度的投資行為，在物業(yè)由出售階段轉(zhuǎn)出租階段所引發(fā)的危機(jī)將更加明顯 近日，高力物業(yè)發(fā)布的2005年第四季度甲級寫字樓報告指出，上海甲級寫字樓目前的平均租金已達(dá)到每天每平方米0.96美元，比去年同期增長...

...房屋類有的是“酒店”，也有的是“住宅”，還有的是“寫字樓”，現(xiàn)行的“公寓”似乎在政府有關(guān)部門的產(chǎn)權(quán)登記中“找不到門路”。　　同是公寓“名份”卻不同　　越來越多的“公寓”瞄準(zhǔn)投資客涌入市場，但是在市場中...

...變建筑物使用性質(zhì)。按照新規(guī)定，“只有房產(chǎn)證上標(biāo)明是寫字樓、商鋪或商住用途才能新辦或續(xù)辦工商營業(yè)執(zhí)照。”該套單位的業(yè)主過去一直將房子出租給中小型公司作辦公室賺取豐厚利潤的，現(xiàn)在一旦不能出租用于辦公用途，...

...方米，現(xiàn)有可售面積約為92,783平方米，預(yù)期將發(fā)展為高層寫字樓搭配零售物業(yè)的商業(yè)項目。該項目于2008年7月動工，目前已經(jīng)接近完成，并已取得預(yù)售許可，預(yù)期可在今年年底竣工。　　該項目由佳兆業(yè)全資擁有的中國農(nóng)業(yè)科技...

中原較新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京、上海兩地的甲級寫字樓市場租金—路高歌猛進(jìn)。北京的甲級寫字樓平均售價比上年增長40％，租金也同比上漲了約30％，上海市中央商務(wù)區(qū)的甲級寫字樓入住率已逼近100％。寫字樓成為現(xiàn)在不少投...

...平方米，裝修費用400元／平方米。此物業(yè)周邊商圈成熟，寫字樓交集，能夠保證其穩(wěn)定的租賃人群，如果出租這套房子，專業(yè)人士認(rèn)為：像這樣的二居室，其租金一般在7000元／月左右，平均每年空置期為一個半月，5年后此房屋...

...以北京為例,據(jù)戴德梁行較新數(shù)據(jù)顯示,2015年第四季度北京寫字樓市場,新增供應(yīng)較2014年全年上漲120%,空置率為5.1%,同比增加了0.4個百分點。未來一年北京整體市場將迎來近137萬平方米的新增供應(yīng),其中核心商圈占55%,達(dá)75.8萬平方米。...

...平方米，裝修費用400元／平方米。此物業(yè)周邊商圈成熟，寫字樓交集，能夠保證其穩(wěn)定的租賃人群，如果出租這套房子，專業(yè)人士認(rèn)為：像這樣的二居室，其租金一般在7000元／月左右，平均每年空置期為一個半月，5年后此房屋...