來(lái)自市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)顯示，2003年北京市二手房成交量約21000套，其中二手公寓購(gòu)賣成交1000套左右，約占全年成交總量的5%，而前一年二手公寓成交的數(shù)字僅為300多套。政策松動(dòng)房源增多二手公寓交易量的大幅增長(zhǎng)，有賴于二手公寓房...

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人們居住要求的提高，公寓已經(jīng)成為新的投資熱點(diǎn)。面對(duì)紛繁復(fù)雜的投資市場(chǎng)，怎樣從中挑選品質(zhì)精良、投資回報(bào)率高的公寓？本期我們邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家對(duì)本市目前較熱的四大公寓投資熱點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行了詳細(xì)的市...

... 　　業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，雖然本市二手公寓的需求量在二手房總量中只占8.47%，但他們卻在二手房購(gòu)購(gòu)者中表現(xiàn)出高端群體的特征。據(jù)抽樣調(diào)查顯示，該類人群的年齡多在30至45歲之間，占到了總年齡階層的61.12%，其中許多人都...

...、二手民宅的市場(chǎng)總體狀況 據(jù)資料顯示，北京市現(xiàn)有的二手房市場(chǎng)仍以普通民宅為主，二手民宅的交易總量占二手房交易總量的近８０％左右。近年來(lái)，隨著北京市一手房房?jī)r(jià)的持續(xù)增長(zhǎng)，以及政府危改拆遷力度的加大，越來(lái)...

...取收益或者為了使資金保值的投資者來(lái)說(shuō)，往往會(huì)在二手公寓和商鋪投資之間舉棋不定。那么，投資二手公寓和商鋪哪個(gè)更合算呢？　　據(jù)京城房屋中介機(jī)構(gòu)“我愛(ài)我家”專家介紹，投資二手公寓還是投資商鋪，應(yīng)重點(diǎn)考慮以下...

...取收益或者為了使資金保值的投資者來(lái)說(shuō)，往往會(huì)在二手公寓和商鋪投資之間舉棋不定。那么，投資二手公寓和商鋪哪個(gè)更合算呢？　　據(jù)京城房屋中介機(jī)構(gòu)“我愛(ài)我家”專家介紹，投資二手公寓還是投資商鋪，應(yīng)重點(diǎn)考慮以下...

　　據(jù)京城房屋中介機(jī)構(gòu)我愛(ài)我家專家介紹，投資二手公寓還是投資商鋪，應(yīng)重點(diǎn)考慮以下四個(gè)因素： 　　一是投資成本。二手公寓投資成本相對(duì)較低，投資資金的壓力也比較小；而商鋪投資單價(jià)高、總價(jià)高，投資區(qū)域性強(qiáng)； ...

...值的問(wèn)題，為將來(lái)升級(jí)換代減少了無(wú)謂損失。 三．目前二手房相比一手房市場(chǎng)而言，整體價(jià)格偏低，也就是一套帶裝修的二手公寓，甚至比一套毛坯的一手房還要價(jià)格低，這主要是目前北京人的置業(yè)觀念還未改變，購(gòu)新不購(gòu)舊...

...的問(wèn)題，為將來(lái)升級(jí)換代減少了無(wú)謂損失。　　三.目前二手房相比一手房市場(chǎng)而言，整體價(jià)格偏低，也就是一套帶裝修的二手公寓，甚至比一套毛坯的一手房還要價(jià)格低，這主要是目前北京人的置業(yè)觀念還未改變，購(gòu)新不購(gòu)舊...

...級(jí)換代減少了無(wú)謂損失。     三．目前二手房相比一手房市場(chǎng)而言，整體價(jià)格偏低，也就是一套帶裝修的二手公寓，甚至比一套毛坯的一手房還價(jià)格低，這主是目前北京人的置業(yè)觀念還未改變，購(gòu)新不購(gòu)舊的思...

一是投資成本。二手公寓投資成本相對(duì)較低；而商鋪投資單價(jià)高、總價(jià)高，投資區(qū)域性強(qiáng)。　　二是價(jià)格決定。二手公寓的投資回報(bào)率的決定因素在于其所在小區(qū)周邊環(huán)境及物業(yè)配套設(shè)施的成熟與否；而對(duì)商鋪投資來(lái)說(shuō)，地段是...

...存量房地產(chǎn)參與流通。這次房源擴(kuò)容，真正啟動(dòng)了杭州的二手房市場(chǎng)。后來(lái)活躍在杭州樓市的一批品牌房屋中介公司，就是在這個(gè)時(shí)候開(kāi)始登上了歷史的舞臺(tái)。很快，杭州又出臺(tái)了二手房公積金貸款及商業(yè)抵押貸款辦法，進(jìn)一步...

購(gòu)小公寓出租是否合算 投資小戶型把握三原則　由于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本的增加，導(dǎo)致許多投資高端項(xiàng)目的人士開(kāi)始轉(zhuǎn)向租房市常這其中70—80平米的二手小公寓由于房款總價(jià)和租金相對(duì)較低，尤其受到投資客與白領(lǐng)租房者的青睞。　...

房貸加息、期房禁止轉(zhuǎn)讓以及二手房交易納稅，在這些不利于房產(chǎn)投資的政策背景下，如何進(jìn)行房產(chǎn)投資？ 　　答案是，尋找高收益、回報(bào)穩(wěn)定的物業(yè)。從近期北京租賃市場(chǎng)的形勢(shì)來(lái)看，酒店式公寓符合上述要求，數(shù)據(jù)顯示2005...

...一個(gè)新盤開(kāi)盤，無(wú)非是具備這些要素。如今，南京一家“二手房樓盤”也完全滿足以上條件，并且，它還玩起開(kāi)盤來(lái)——在很多購(gòu)房人眼中，它儼然是個(gè)新鮮出爐的新盤。 　　從哪個(gè)角度看都是個(gè)“新盤” 　　近日，多位讀者...

...一個(gè)新盤開(kāi)盤，無(wú)非是具備這些要素。如今，南京一家“二手房樓盤”也完全滿足以上條件，并且，它還玩起開(kāi)盤來(lái)——在很多購(gòu)房人眼中，它儼然是個(gè)新鮮出爐的新盤。 　　從哪個(gè)角度看都是個(gè)“新盤” 　　近日，多位讀者...

...頭，由于交通的改善和環(huán)境的治理，加上政策的放開(kāi)，使二手房逐漸成為百姓們青睞的對(duì)象。二手普通房相對(duì)來(lái)說(shuō)年代比較長(zhǎng)，小區(qū)的環(huán)境和配套設(shè)施都已經(jīng)成熟，位置也比較優(yōu)越，交通方便。一般的二手房面積基本在50—70平...

...資者開(kāi)始將投資方向改為出租。其中70-80平方米的小戶型公寓備受單身白領(lǐng)一族的歡迎，小戶型公寓市場(chǎng)需求兩旺。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，為確保利潤(rùn)化，投資小戶型公寓應(yīng)把握綜合影響因素。 購(gòu)購(gòu)時(shí)平均單價(jià)不要超過(guò)同級(jí)別土地...