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購房有哪些重要注意事項？
編輯： 發布日期：2015-12-30 10:59:45 有效期：發布當天 閱讀 624 次
在購房時，很多人都懷著激動心情，以至于*后陷入購房陷阱而不自知。那么，購房時，我們應該關注哪些注意事項呢？以下是相關專家給出一些竅門，希望能在購房時對您有所幫助。
1.看樓關注資格證
購房者應該去現場看房，關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格流程里，是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
另外，購房者還應上網查發展商資質，查驗所選購住房是否已被抵押、查封。如果選購住房是由房地產中介公司代理銷售，應了解該公司是否具有房地產中介資質等。
2.買樓前仔細看清合同樣本
購房者應慎簽認購書。購房者可以向發展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受情況下，再簽署認購書，以免被套牢。購房者應將房款支付到《商品房預售許可證》指定銀行監控賬戶上，不要直接交給開發商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具體如何分期，可以由雙方約定。
3.正式簽約前要反復琢磨款細節
標準格式購房合同文本并非不能增刪和更改。消費者在簽購房合同時有權利仔細琢磨合同條款細節，對其中不滿意處提出改動要求。同時，購房者還應注意格式合同中空白待填處，要懂得把許多保障自己權益細節填上，并規定達不到條件應承擔后果。
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