中國對外房地產投資增長迅速寫字樓是目前超受歡迎的

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：京華時報閱讀 627 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　國際知名的房地產咨詢服務公司高緯環球發布了《中國的對外繁榮：中國在全球房地產業投資的興起》的投資白皮書。根據該報告，近年來中國已成為全球資本輸出大國，對外房地產投資增長迅速。數據顯示，自2008年至2014年6月期間，中國對外房地產投資增長了200多倍，投資總額達337億美元左右。近期國際上備受關注的房地產大宗交易突顯了海外房地產市場上越來越多的中國投資者身影。

　　據悉，包括大型私營開發商、國有銀行和保險公司、主權財富基金和高凈值人群等在內的各種投資者紛紛涌入境外房地產市場。高緯環球分析表明，自2008年至2014年6月，雖然國有企業和私營企業分別占此期間對外房地產投資總額的50%左右，但私營企業和個人投資者所占的交易數量更多。

　　報告顯示，從2008年至2014年6月中國境外房地產投資的資產類別來看，寫字樓是目前為止較受歡迎的資產類型，占到總投資額的48%以上。2013年寫字樓投資猛增到84億美元，高于當年其他所有投資資產的總和（74億美元）。2014年上半年，寫字樓投資依然以28億美元保持領跑，土地開發投資以17億美元跟隨其后。

　　高緯環球資本市場部中國區董事李健評價道：“中國投資者青睞亞洲、北美及歐洲的發達成熟市場。美國是頭選目的地，然后是英國、中國香港、新加坡、澳大利亞、馬來西亞、日本和巴西。”中國在美國的房地產投資主要集中于東西部沿海地區及五大湖地區所謂的“門戶城市”。不過投資者越來越傾向于多樣化的資產選擇，并開始在全美國范圍內投資。

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