5月“優惠風暴”升溫海南416盤打響樓市反擊戰

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：海口房產信息網閱讀 682 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據數據監控統計，截至2014年4月30日，海南503個盤中有416個項目推出優惠。95折以上的折扣盤共167盤，環比上月（172盤）減少了5盤。折扣項目約占總項目82%，上月折扣樓盤數84%，環比量（427個）減少了2%。其中對海南的區域監控顯示，海口139個盤推折扣，高居榜頭。瓊海以56盤位居，儋州33盤又再次上位第三。82%的樓盤都推出了折扣，其中包括精裝、特價房、面積等方式為廣大置業者提供更多的優惠。

海南5月優惠樓盤分布圖

　　展望2014年，宏觀經濟一直平穩較快的增長，然而房地產市場缺乏穩定健康發展的長效機制，房地產市場將進一步分化，土地價格上漲過快刺激著的房價上漲形成巨大壓力。盡管今年初全國月度房產交易呈萎縮態勢，但海南樓市并未被此“擊倒”。

　　五月立夏時節，火熱夏季帶領著海南樓市再次沸騰襲來，進入五月隨著旅游地產的結束，也更加奠定旅游地產對于開發商來說的重要性。機遇和挑戰同時迸發。海南樓市作為旅游地產的代表，一直受業內外關注。海南購房需求以投資兼自住為主，價格也未大起大落。新一輪樓市優惠風潮將再次刮起，中小開發商，大品牌房企都開始湊熱鬧。

　　從5月優惠樓盤分布圖上可以看出，海口和瓊海是海南優惠折扣推出的地方，儋州新貴又再次突破文昌而登榜，這三個地方占據海南優惠樓盤總數的55%，海口以139盤占總比33%，瓊海56盤占總比13%，儋州33盤占總比8%。

2014年5月樓盤優惠分析

　　根據2014年5月優惠折扣分析，95折以上折扣樓盤167個，占本月推出優惠總量的40%，9折-9.5折（含9折）的折扣樓盤138個，占總比33%，8折-9折的折扣樓盤69個，占總比17%，8折以下折扣樓盤19個，占總比5%，其他優惠23個，占總比6%。總的來說，5月份相對4月份的優惠有較大變化的是8折以下的優惠樓盤增多，其他優惠相對都有所下降。

4、5月優惠對比圖

　　海南擁有的地理位置與的自然環境，不僅吸引著大量的外地游客的目光，也是導致海南樓市一直火熱如荼的重要原因。度假養生樓盤近幾年隨著海南國際旅游島的不斷改善和發展，順應著樓市需求，愈來愈多的新型的養生度假剛需樓盤應運而生，解決市場需求。5月海南漸入夏季，隨著候鳥一族的北歸，海南樓市的傳統淡季也即將到來。不過選擇在淡季購房正如反季購物一樣，低價置業同樣是不錯的選擇。

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