海南加大金融公積金對購房支持力度

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：海口房產信息網閱讀 516 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　為促進我省房地產市場平穩健康發展、支持我省經濟平穩運行，鼓勵和引導住房消費，滿足居民合理的住房需求，省政府辦公廳近日下發了《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（以下簡稱《意見》）。
加快房地產轉型增加高端房比重

　　《意見》指出，我省房地產業要走精品特色之路，加快房地產業轉型發展，增加高端經營性房地產比重，優化房地產空間布局，構筑以經營性地產為主導，居住、商業和辦公地產協調發展的多元化產品體系;積極引導房地產與旅游、醫療、健康、教育、商業、文化等產業相融合、跨界發展。

　　《意見》強調，要科學把握房地產發展的時序與節奏，堅決制止優質資源的低水平、低品質開發，合理確定商品住房用地年度供應規模，嚴格按規劃劃定全省生態保護紅線，嚴格控制中部核心生態保護區等區域房地產開發。

　　去庫存本省居民可落戶海口三亞

　　《意見》要求合理調整住房困難和收入標準，擴大保障范圍，打通商品房與保障性住房通道，加快庫存消化。鼓勵按照政府采購方式，從市場上收購合適的新建商品住房、司法拍賣住房或存量住房作為保障性住房包括棚戶區改造安置住房的房源，并納入保障性安居工程計劃管理。鼓勵實施貨幣補償安置方式，同時支持房地產開發企業將新建商品房房源用于出租。

　　《意見》鼓勵境外機構和個人，尤其是華僑和港澳臺居民在我省購房置業。放寬急需緊缺人才的落戶條件。有序放寬本省戶籍居民到海口、三亞市的落戶條件。

　　加大金融公積金對購房支持力度

　　《意見》加大了金融及公積金對購房的支持力度。除購購度假別墅外，各商業銀行對購購頭套房、頭套改善性住房申請貸款，執行貸款利率不高于基準利率，并應根據實際適當下浮貸款利率。在外省工作且繳存住房公積金的海南戶籍職工，在海南購購自住住房，可持就業地住房公積金管理機構出具的繳存證明等資料，向我省購房所在地的住房公積金管理機構申請貸款。提高住房公積金貸款額度，并積極發展購房組合貸款業務，并由經辦銀行給予借款職工利率優惠。

　　《意見》還強調要加強基礎設施和公共服務設施建設，各市縣征收的城市基礎設施配套費必須專款專用，全部用于城市基礎設施配套建設。嚴格執行商品房購賣合同網上簽約制度，進一步加強物業管理，引入“黑名單”退出機制。

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