海口美蘭區今年計劃啟動棚改項目9個

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：南海網閱讀 966 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

5月23日，記者從海口市美蘭區了解到，該區2015年計劃啟動棚改項目共9個，其中正在實施征收的項目有3個，涉及16397戶、22206人。“保證居者有其屋”。美蘭區區委副書記、區長吳樹強接受記者采訪時說。

美蘭區計劃今年啟動棚改項目9個共涉及群眾55404人

據了解，美蘭區2015年計劃啟動棚改項目共9個。其中，正在實施征收的項目有3個，即流水坡片區、靈山鎮片區(一期)、演豐舊鎮墟棚改項目，改造土地總面積8277畝、征收房屋面積134.4萬㎡，涉及16397戶、22206人。

即將啟動征收的項目有6個，即新埠島橫溝村村莊改造項目，文雅、儒創片區(嘉華汽車園)改造項目，北港島改造項目，大宋村(和風家園)片區改造項目、博愛片區(騎樓)改造項目，恒福居小區改造項目。改造土地總面積3083.89畝、征收房屋面積約162萬㎡，涉及10356戶、33198人。

通過棚改項目改善群眾居住條件安置房能拿房產證

“美蘭區現有的棚改項目是海口市四個區中數量較多、面積較大、涉及面較廣的，既有城中村，也有城邊村、鎮墟、農村片區改造。”吳樹強說，棚改的根本的出發點和落腳點是讓老百姓通過政府的扶持政策來改善居住條件，美蘭區在這方面積極創造條件、主動作為。比如海甸溪北岸的一些困難被征收戶，政府給予安置45平方米而且不結算差價;在上賢沙亮、流水坡片區改造中，當地村民有僅此空宅基地的也可以選擇安置房。

改造前，片區環境道路狹窄、房屋低矮陳舊、防災抗災能力差，當地群眾的住房和鋪面，絕大多數是沒有土地證、房產證的;改造后，他們可以按1:1的面積選擇安置房，而且安置房的位置優越，是完全產權、配套齊全的商品房，個人資產價值得到了大大提升。

城中村改造后將優先回購鋪面3片區改造后新增小學

吳樹強還說，美蘭區考慮到村集體長遠發展的需求和村民福利的保障，對城中村的村莊改造后，安排集體資產優先回購鋪面，鋪面租金可以保證村集體的發展和村民福利;對城邊村改造中，考慮到村莊長遠發展要求，預留了企業留用地，保障了村集體經濟發展和村民的生活出路。

美蘭區通過改造，確保每個項目都配備1500平方米的社區辦公用房、村民文化室，在上賢沙亮、流水坡、橫溝村改造后還新增建設小學。

吳樹強表示，棚戶區改造將優化群眾的居住環境、提升生活水平，同時將完善美蘭的城區功能、提升了城市品位、提高了城市綜合競爭力，與作為省會城市城區的定位更加相符。另外還將促進區域經濟發展、土地資源整合、城市生態環境改善等。

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