三亞金陽光小區今完成拆除將恢復科研用地

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：海口房產信息網閱讀 906 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

11.4萬平方米，14棟主體住宅樓，近2000套商品房，連續8天拆違作業——今日下午18時，隨著三亞金陽光小區內較后一棟主體建筑樓倒塌，宣告著這個較受全國關注的違建小區已經灰灰湮滅。今日下午，崖州區已經安排清運車開始清理拆除金陽光小區產生的13萬余平方米建筑垃圾（含4月拆除部分），以盡快恢復其農業科研用地的“身份”。

從今年4月23日榜拆除遭遇重重阻擾，到7月7日再次拆除的“平穩有序”，崖州區政府對金陽光小區“購房者”給予了充足的時間溝通、耐心的政策解讀、細致的法律釋惑以及逐一問題解答，近兩個月期間應對了數十次的網絡輿論交鋒以及與業主的面對面溝通。

“金陽光小區多數住戶被開發商‘以租代售’所欺騙，政府拆違并不是針對某個人、某棟樓，而是事實認定清楚的違建以及違建背后的非法利益獲得者。”崖州區區長蒲慧芳稱，該區成立了法律法規組、教育勸導組、宣傳組和紀委約談組等多個組別，進入小區傾聽住戶心聲，讓住戶知道金陽光小區所在地的土地用途為科教用地，并非住宅用地或居住用地；區政府還幫助住戶通過法律途徑起訴開發商挽回損失，較終達成小區住戶對政府拆違的理解和支持。

在進行拆違工作的前兩天，崖州區政府雇傭了20多輛搬家貨車以及300余人協助部分來不及搬離財物的住戶搬家，對于戶主不在家的財物則統一清點、標識、打包、存放到指定保管點，以耐心、細致的工作贏得金陽光小區住戶對拆違工作的認可。

截至今日，崖州區今年已拆除違建達28.2萬平方米——在嚴格管控違建的同時，崖州區政府簡化了報建程序，積極引導村民合法合規建房，并對按照規劃竣工的村民提供一萬元獎勵，提高了農村居民合法建房的積極性。在崖州區許多農村宅基地的合法自建樓前都有一塊標明“建筑面積、占地面積以及樓層”等具體數據的施工牌。

崖州區推行的“兩普查，兩規劃，一報建”工作也得到了群眾的認可，目前已完成土地確權6724宗，受理村民報建1520戶，發證201戶。

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