新年期間，南昌（樓盤(pán)）市區(qū)新建商品房共計(jì)成交609套，成交面積59694.44㎡，環(huán)比此前分別下跌55%和77%。在此基礎(chǔ)上，年后一周新建商品房成交量有所回暖，據(jù)南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)*新數(shù)據(jù)，2月6日至12日期間，南昌市區(qū)新建商品房共計(jì)成交1588套，環(huán)比上漲161%，成交面積157351.8㎡，環(huán)比上漲164%。

成交量相較過(guò)年期間有所回暖

據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（2月6日至12日期間）南昌市區(qū)新建商品房住宅共計(jì)成交1134套，環(huán)比上漲126%，成交面積123218.24㎡，環(huán)比上漲129%；非住宅共計(jì)成交454套，環(huán)比上漲320%，成交面積34133.56㎡，環(huán)比上漲477%。

其中，新建商品房住宅主要成交片區(qū)來(lái)自紅谷灘新區(qū)，周成交345套，環(huán)比上漲101%，成交面積39835.89㎡，環(huán)比上漲119%。其中主要成交項(xiàng)目來(lái)自南昌萬(wàn)達(dá)文化旅游城，周成交 85套，成交面積9040.41 ㎡。

其次為經(jīng)開(kāi)區(qū)，周成交291套，環(huán)比上漲238%，成交面積29796.87㎡，環(huán)比上漲240%。其中主要成交項(xiàng)目來(lái)自萬(wàn)科金域國(guó)際，周成交58套，成交面積5369.16㎡。

非住宅主要成交片區(qū)來(lái)自紅谷灘新區(qū)和高新區(qū)，前者周成交251套，環(huán)比上漲458%，從成交面積看，主要成交戶型集中在45㎡；后者周成交140套，環(huán)比上漲455%，從成交面積看，主要成交戶型集中在132㎡，一江之隔，由于價(jià)格杠桿等因素，東西片區(qū)投資性需求存在較大差異。

品牌房企啟動(dòng)高層大戶型房源銷(xiāo)售

預(yù)售房源方面，上周（2月6日至12日期間）新房市場(chǎng)推盤(pán)數(shù)量相較此前一周有所增加，并且，品牌房企開(kāi)始行動(dòng)，新增恒大金碧華府、藍(lán)光雍景、南昌萬(wàn)達(dá)城等高層大戶型房源。南昌市區(qū)新建商品房新增住宅預(yù)售265套，供應(yīng)面積28568.99㎡；新增非住宅預(yù)售13套，供應(yīng)面積812.83㎡。

值得關(guān)注的房源有，藍(lán)光雍錦新增住宅預(yù)售16套，供應(yīng)面積3057.76㎡；綠色農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧)綜合大市場(chǎng)新增非住宅預(yù)售13套，供應(yīng)面積812.83㎡；正榮御品小區(qū)新增住宅預(yù)售5套，供應(yīng)面積1178.58㎡。

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