多城市新一輪調(diào)控政策商業(yè)貸款首付比例調(diào)整

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：海口房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 685 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昨日，青島（樓盤）市國土資源和房屋管理局和青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等六個部門出臺政策，對非本市戶籍居民家庭在青島市區(qū)購房作出限制。另一個城市南京（樓盤）也在昨天升級了此前的限購政策，從3月16日起，南京將高淳、溧水、六合納入限購范圍，主城區(qū)戶籍居民限購第三套房。

青島市國土資源和房屋管理局昨日發(fā)布公告，自即日起，在青島市區(qū)范圍（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)，下同）內(nèi)，非青島戶籍居民限購1套住房，且需要滿足連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非青島戶籍居民家庭，暫不得購買住房。

根據(jù)青島發(fā)布的通知，和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，*低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，*低首付比例由30%提高至40%。

通知還對商業(yè)貸款首付比例作出調(diào)整。在青島市區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房商業(yè)貸款*低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業(yè)貸款*低首付比例由30%提高至40%。同時，暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。

昨日江蘇省南京市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整南京市住房限購政策的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，從3月16日起，南京將高淳、溧水、六合納入限購范圍，暫停向已擁有1套及以上住房的非南京市戶籍的家庭出售新房或二手房；南京主城區(qū)（不包括高淳區(qū)、溧水區(qū)、六合區(qū)）已擁有2套及以上南京戶籍家庭不得購買新房或二手房。這意味著，南京本地家庭全面限購第三套住房，非南京居民限購范圍擴(kuò)大。

此外，非南京市戶籍居民家庭申請購房的條件，升級為3年內(nèi)在南京連續(xù)2年及以上繳納社保或個稅。而在此前，非南京戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在南京累計繳納1年及以上個稅證明或社保繳納證明。

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