7月?？跇鞘懈黜椫笜谁h(huán)比全線下跌打折是主旋律

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：國際旅游島商報閱讀 611 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　數據顯示，7月周（7日至13日）海口樓市各項指標環(huán)比全線下跌，其中新房均價7961.88元，環(huán)比下跌0.78%。業(yè)內人士分析，7、8月份樓市難有起色，打折優(yōu)惠仍是主旋律。

　　7月已過半，海口樓市”跌聲“仍繼續(xù)。上周，?？谏唐贩抗埠灱s430套，環(huán)比下跌2.4%;簽約面積38000.66平米，環(huán)比下跌15.47%;簽約總金額302556721.5元，環(huán)比下跌16.12%;住宅均價7961.88元/平米，環(huán)比下跌0.78%。

　　?？跇鞘懈黜椫笜讼碌?，與房企優(yōu)惠推盤息息相關。商報記者走訪發(fā)現，近期?？诙鄠€在售樓盤的均價、起步價6000余元/平米，其中，秀英區(qū)三個，瓊山區(qū)兩個，另外小戶型、特價房房源增加。一樓盤銷售員陳小姐告訴記者，相比今年年初，目前購房者減少很多，兩三天沒有購房者登門已成正常，與購房者談價格時，不得不以小幅度讓步，但購房者仍持觀望情緒。

　　“樓市淡季遇上各大城市房價降價潮影響，銷量低迷，購房者觀望漸濃。”業(yè)內人士林先生分析，目前島外客群購購力減弱，只有少部分資金吃緊的房企推盤入市，難免以價換量，加大優(yōu)惠力度吸引剛需族購房沖動。同時，入市的樓盤價位多為低中端樓盤，小戶型房源居多，特價房數量增加，均價相對低，較終導致樓市的各項指標下跌。

　　有數據顯示，前6個月，有2個月環(huán)比持平，4個月環(huán)比下跌，?？诜績r下跌已是不爭的事實，后期房價的走勢成了購房者關注的焦點。對此，多位業(yè)內人士的看法是，7、8月處于淡季，購購力減弱，樓市難有起色，房價不會出現非理性逆漲，打折優(yōu)惠仍是主旋律。預計10、11月份旺季來臨，需求量增加，推動價格上漲小幅回暖。

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