賈康:房地產稅在2016年以前加快立法應該會實現

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：中國新聞網閱讀 603 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“到2016年以后，無論如何各個方面會盡可能取得一些共識，2016年年底之前把房地產稅加快立法的事定下來，在2017年實施，這是可以推測的大致時間點。”在2014博鰲房地產論壇上，賈康表示，2016年作為全面改革重頭戲，房地產稅在2016年以前加快立法應該會實現。 “按照的意圖，給我們剩下的時間就是兩年，今年年底以前有望聽到消息。”

　　房產稅自2011年初開始在上海、重慶兩地試點，雖此前多次傳出試點擴圍的消息，但均被相關部門辟謠。

　　對于滬渝兩地的試點，賈康評價稱，兩地在先行先試的動作方面，都切入了實際的改革進程，積累了必要的本土經驗。“這兩個地區并不是簡單的收稅，而是在制度建設上的破冰和試水。”

　　前段時間，滬渝兩地的試點被傳已經被有關管理部門所廢棄，著眼點是看到了加快立法這個說法。但賈康認為這個評價是不妥當的，“如果把前期的試點和新階段的立法要求割裂開來，而對兩地試點加以否定，是一種在加快立法面前不符合改革漸進邏輯的，實質是否定推動這一改革的前期努力，以及抹殺試點的經驗對于立法的支持意義。”

　　賈康認為，在房地產立法的過程中還會引起很多的爭議，可以理性討論，但房產稅往前推進的時候，要避免無休止的爭論，允許大膽試、大膽闖。

　　他還指出，中國的住房保有環節的稅收不能簡單套用美國的普遍征收模式，必須扣除一個免征額。“無論多富的人，他的榜首單位的消費住房是要受到免稅待遇的，所有人在這個框架下一律平等，這是一個很重要的政策。”

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