7月份全國(guó)70個(gè)中大城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐，房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的有64個(gè)，環(huán)比持平的城市有4個(gè)，環(huán)比上漲的城市有2個(gè)。海口環(huán)比跌0.8%，三亞環(huán)比跌2.4%。

　　廈門(mén)大理房?jī)r(jià)環(huán)比小漲

　　昨日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2014年7月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有64個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有2個(gè)（其中廈門(mén)漲0.2%，大理漲0.1%）。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，較高漲幅為0.2%，較低為下降2.5%，房?jī)r(jià)下跌的幅度和城市個(gè)數(shù)明顯加速擴(kuò)大。

　　作為全國(guó)樓市風(fēng)標(biāo)向的四大一線城市，北京、廣州均跌1.3%，上海跌1.4%，深圳跌0.6%。另外，呼和浩特、南寧、南昌、濟(jì)南等城市，6月底7月初開(kāi)始松綁限購(gòu)政策，但房?jī)r(jià)環(huán)比仍呈下跌趨勢(shì)。有專(zhuān)家預(yù)測(cè)，8月份，70個(gè)中大城市的房?jī)r(jià)環(huán)比可能統(tǒng)統(tǒng)下跌，其中，二三線城市跌幅尤為明顯。

　　業(yè)內(nèi)稱(chēng)8月房?jī)r(jià)仍下行

　　1至6月，海口房?jī)r(jià)環(huán)比有4個(gè)月下跌，2個(gè)月持平。數(shù)據(jù)顯示，7月，海口房?jī)r(jià)環(huán)比跌0.8%，同比漲0.3%，較上月環(huán)比跌0.6%相比，跌幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三亞房?jī)r(jià)環(huán)比跌2.4%，同比漲1.6%，較上月環(huán)比跌0.1%相比，跌幅擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，7月份海口商品房成交2246套，均價(jià)約7841元/平米；三亞商品房成交801套，均價(jià)約16349元/平米。

　　專(zhuān)家稱(chēng)，即使海口7月中旬解除限購(gòu)，但無(wú)法扭轉(zhuǎn)當(dāng)前海口樓市庫(kù)存高、供求失衡的局面。部分樓盤(pán)降價(jià)促銷(xiāo)，折扣甚至低至7折左右，促使房?jī)r(jià)下跌。8、9月份，除非銀行降低房貸門(mén)檻，刺激剛需，或者政府出臺(tái)如購(gòu)房補(bǔ)貼等救市政策，否則開(kāi)發(fā)商繼續(xù)加大降價(jià)幅度，樓市依然難有起色。
 

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