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中國可能超早在明年啟動全國范圍的房產稅
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：華爾街見聞 閱讀 566 次
據報道，一位全國人大委員稱，中國可能較早在明年啟動全國范圍的房產稅。此前房產稅已經在重慶和上海進行了試點。
該人士表示，目前人大正在擬訂房地產稅立法草案，該草案預計在今年年底完成，2015年實施。
與重慶和上海試點的只針對房產征稅不同，全國范圍的房地產稅將會對房產和土地征收。
報道提到，征稅的方式仍在討論中，有可能調整。房地產稅的稅率并未確定，征收的范圍是針對新建房產還是已有房產也沒有明確的說法。
國務院發展研究研究員倪紅日28日在“新常態經濟與財稅改革方案實施高端論壇”上稱，目前全國人大正在起草房地產稅立法草案，考慮將現有的房產稅和城鎮土地使用稅合并，并將房地產稅列為地方稅種。
城鎮土地使用稅是對土地征稅，按照土地的面積來計稅征稅；房產稅是對房產征稅，按照房產原值進行征稅。房子是建在土地上的，將來這兩個稅種合并之后，即‘房地合一’，計稅依據和稅基就發生了變化，合并后的房地產稅會按照房子的市場評估值來征稅。
財政部財政科學研究所所長賈康賈康此前還建議，中國推行房產稅時，對于不愿意交房產稅，或者找不到房屋主人交稅的這種情況，可以在媒體上進行公示，若公示后三年內都沒有交稅，國家可以直接把這間房屋充公。
2 011年，上海和重慶作為試點地區開始了房產稅試點。上海對人均面積超過60平方米（含）的住房征收房產稅，稅率為年房價的0.6%或0.4%。重慶則按“戶面積”算，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。分每戶100平方米和180平方米兩種起征點，稅率在0.5%到1.2%之間。
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