回頭2013年海南房地產市場，在嚴調過后，創下限購以來較好成交水平。根據數據統計顯示，2013年全年海南商品房成交732萬平方米，同比2012年上漲30%以上。

　　與此同時，各大項目在全國市場依然保持強勁去化速度，銷售業績全面爆發。

　　較引人注目的是，雅居樂清水灣（詳情 戶型 相冊 問答 團購）依然是海南乃至全國旅游地產中較炙手可熱的項目。根據雅居樂集團發布的業績公告顯示，雅居樂清水灣2013年完成銷售業績達到78億，成為海南年內一個業績超過50億和蟬聯五冠的單體項目。

來自全國的財智精英擠滿雅居樂清水灣銷售,人氣爆棚

　　累計銷售超過375億 創旅游地產營銷神話

　　自2009年開盤以來，憑借66億、99億、72億、60億、78億的歷年銷售業績，雅居清水灣正在不斷書寫在海南的業績神話，5年銷售總額超過375億！這相當于整個海南全省半年左右的銷售總額。毫無疑問，雅居樂清水灣已經成為海南房地產市場的支柱型項目。2013年，有關機構統計海南成交總額為827.1億元，雅居樂清水灣貢獻1/12份額。另外陵水在2013年全年成交約為100億元，雅居樂清水灣貢獻超過70%份額。

　　月均成交達到6.5億，與今年海南全省銷售總額前門檻的全年8億元相差不大；日成交金額高達2136萬元，甚至相當于海南部分項目全年的銷售業績；而總成交為4000多套，平均330余套/月，創造海南地產市場未有的去化速度。5月淡季逆勢勁銷逾8億，書寫“淡季不淡”的銷售神話。雅居樂清水灣以強大的“業績為王”不斷刷新此前由自己創造的銷售記錄，保持長期獨占鰲頭之勢，成為中國旅游地產不可撼動的標桿項目。

　　在海南全島現下超過600家項目的激烈競爭現狀里，雅居樂清水灣的市場格局已然成型。

雅居樂清水灣超萬畝度假國度，已然成型

　　從打資源牌配套牌到打文化牌

　　持續提升軟實力

　　從進駐之初主打無獨有偶的資源牌，到現在依托得天獨厚資源的基礎上主打配套牌再增添多元繽紛活動盛宴，詮釋著真正的度假，是住下來并生活著理念，雅居樂清水灣日新月異，一一兌現配套、提升文化軟實力打造真正的旅游地產。

　　這種轉變，從雅居樂清水灣提出的年度廣告中，也可窺見一番。2009年，項目開盤之初，提出來清水灣，看真正的海，通過無獨有偶的12公里南向海資源實現項目的領跑優勢。經過5年深耕， 2013年，廣告策略提升為;來雅居樂清水灣，發現不一樣的自己;，實現了從短暫式度假生活;轉變為體驗性度假式生活，進一步將單純的濱海度假提升到生活的高度。

雅居樂清水灣南國市場琳瑯滿目的商品完全滿足業主的需求

　　亞洲游艇碼頭如期動工并全球公開招募會籍，不久將來，業主即可在家門口揚帆出海；超六萊佛士酒店、分時度假瀚海酒店盛大開幕；南果市場、聯華購物超市投入運營;隨著不同類型的高端配套不斷呈現，滿足了業主的度假生活所需。

超五萊佛士酒店正式營業，雅居樂清水灣再添國際利好

　　如果說硬件的配套，能夠讓客戶在成熟的各項配套中放松身心發現不一樣的自己，體驗別樣的度假生活方式。那么通過軟件的文化內涵運營，從圈層文化營造的角度出發，可以更好地讓客戶在文化屬性中，找到歸屬感，發現不一樣的自己;；在文化的氛圍中樂享 人生的美好。從硬件到軟件的同步提升，也是項目從物理屬性上升到精神層面的過程。

　　在這一過程中，通過365天不斷的多彩活動去詮釋文化內涵。慕尼黑啤酒節、三大男高音演唱會這些全民娛樂性活動讓業主全面參與其中；而國寶展、沙雕藝術節等靜態藝術性活動給予特定業主圈層以不一樣的藝術品鑒；“來自臺灣的潮”演唱會等懷舊體驗性活動，喚醒屬于那個年代的記憶；舉辦財新論壇等高端峰會，讓旅居者的度假生活中有著高端的文化作為背景；大馬戲，國際游艇展等國際元素性活動，將不同地域的文化帶到這里，打造真正的國際濱海之城。

雅居樂清水灣來自臺灣的潮--頭屆海島音樂節，精彩活動365天不間斷

雅居樂清水灣頭屆國際游艇博覽會成功舉辦

　　不同類型的活動舉辦，強勢拉開與其它項目的距離。同時這些大規模、大手筆、大效應的活動成為無獨有偶的雅居樂清水灣標識。體驗式的營銷活動，奠定雅居樂清水灣文化大盤底蘊，也為項目帶來超百萬的現場人氣，提升了項目軟實力競爭力。

　　軟件、硬件配套的不斷兌現、完善后，越來越多的人在這里住了下來。雅居樂清水灣相關負責人介紹，2013年業主平均居住時間由以往的3-4個月上漲至6個月左右。

　　超萬名財富精英購房、70%以上老帶新成交

　　成島外置業者項目 獨占鰲頭地位難以撼動

　　截至目前已有超萬名財富精英購購了雅居樂清水灣產品。雅居樂有關負責人介紹。按照每戶2-3人的標準計算，雅居樂清水灣的常居住人口至少達到3萬人以上。
雅居樂內部銷售統計顯示，雅居樂清水灣70%的業主、客戶都是通過老帶新、客戶介紹的方式實現成交，可見項目已得到了購房者的深度認同。

　　雅居樂清水灣，濃厚的度假氛圍備受推崇

　　一位來自山東的業主表示，雅居樂清水灣是自己在海南見過的較好項目，不論是品質還是配套。不斷的文化活動讓度假生活更加多姿多彩，感覺這是自己的個家，每年會在這邊居住半年左右，并已經推薦身邊6-7位親朋好友前來雅居樂清水灣購下房子。

　　據悉，2012年，與清水灣毗鄰的黎安板塊已被批準為國際旅游島試驗區，這一行政級別為副省級，未來投資規模達千億的特區。有業內人士表示，特區;將是雅居樂清水灣持續強勢領跑的新動力，市場前景非常看好，至少幾年內，雅居樂清水灣獨占鰲頭地位難以撼動。

　　從級到入門級 多元產品滿足不同需求

　　春節巨獻94㎡小戶型海景洋房 78萬/套起

　　兌現配套、提升軟實力的同時，根據市場需求，推陳出新，研發新產品是雅居樂清水灣保持長久熱銷原因之一。從百萬/套到上千萬/套，無論是一線海景高爾夫洋房，還是一線望海酒店式公寓，抑或一線海景空中別墅……囊括萬象的價格和各類型產品形態都已經深入人心，雅居樂清水灣用多元化的產品，不斷滿足不同，不同品位群體需求。

　　位于核心組團碧海帆影的大平層別墅“海洋之心”為2013年雅居樂清水灣再推的先進力作。這一別墅中的級產品，憑借宮殿式的空間締造“主宰四方”，18米超長客廳、150平米社交級客廳系統、觀景面等超品質打造元素，引來購房者一致好評，成為海南旅游地產市場的經典之作。這一每套價值千萬的產品在熱銷的同時，也引來來自全國的同行參觀品鑒。

海洋之心精裝闊綽大堂，盡顯先進海居生活

　　除了有級的產品奪人眼球之外，為滿足市場需求，雅居樂清水灣年末還推出“幸福萬象”小戶型洋房。這一產品堪稱項目的入門級產品，兼得高爾夫景觀與海景，毗鄰南果市場、卓美亞酒店等高端度假配套， 126萬/套起，至優性價比，享超萬畝上層國度醇熟配套，讓幸福觸手可及。

雅居樂清水灣入門級產品，幸福觸手可及

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