日前，海南省統計局發布今年上半年各市縣的經濟發展情況。數據顯示，三亞市上半年地區生產總值(GDP)同比增長4.1%，相比年初提出的10%的年度增長目標差距較大。

　　7月31日，三亞市統計局分析稱，上半年國內樓市普遍低迷，三亞經濟發展受到影響，但總體看來三亞經濟依舊較為平穩。今年下半年，三亞市政府將在經濟增長方面會采取四項措施來“提速”，不僅要穩定發展主導產業，還將加速推進新興產業。

　　上半年房地產銷售面積縮減近40%

　　跨入2014年以來，位于三亞灣路的幾家房地產宣傳攻勢十分猛烈，但價格依然挺立，盡管促銷活動接二連三，卻沒有太大奏效。7月31日，三亞新聞網記者在某樓盤的售樓部發現，銷售現場與廣告宣傳形成了強大的反差，市場表現冷淡。

　　這種狀況并非孤例。三亞市一房產中介的銷售經理人告訴記者：“今年房地產市場普遍不景氣，除了幾個大盤每月仍有銷售記錄，個別樓盤都出現了不景氣的現象。”與之對應的是一組冰冷的數據，上半年三亞房屋銷售面積44.50萬平方米，同比縮減39.4%。

　　很多人不禁會問，樓市真的如此“吃緊”？對此，三亞市統計局認為，雖然上半年商品房銷售面積下降近40%，但總體來看，一銷售總量依然保持較高水平，今年上半年全市商品房銷售44.50萬平方米，與2009、2010年上半年水平較為接近，基本與2011年上半年持平，甚至高于2012年上半年水平，這也充分說明三亞市房地產市場發展仍總體平穩；二商品房銷售價格依舊穩中有漲，開發商未出現以“降價換量”，說明三亞房地產企業信心依舊充足；三銷售結構進一步優化，以產權式酒店、酒店式公寓和商業用房為主的經營用房占比則由14.9%上升為26.9%。

　　在增速放緩的背景下，三亞應該如何把控樓市？三亞市統計局相關負責人提出，下階段，三亞房地產促銷將與旅游宣傳促銷結合起來，要組織開展好在北京、上海、東北地區以及山西、重慶等地的市場營銷活動。同時，開展房地產市場專項檢查，營造良好的市場環境。還將進一步通過加大產權式酒店、養生度假公寓建設，引導和推動三亞房地產轉型升級和經濟結構調整，實現三亞經濟可持續發展。

　　GDP增速緩慢下半年三亞將往全力“提速”

　　有數據顯示，三亞上半年第三產業增加值為109.71億元，主要是由于占比較大的房地產業下降較大，拉低了第三產業發展增速。房市低迷在一定程度上影響了三亞今年上半年GDP的增速，已成為不少市民的共識。

　　但三亞市統計局認為，受國內房市的影響，三亞經濟發展確實有所“牽制”，上半年全市經濟僅增長4.1%。但總體看來三亞經濟依舊較為平穩，除房地產業發展受到當前經濟環境影響呈下降趨勢，其他各行業均保持平穩增長。

　　“三亞市政府將加快新興產業發展，產業結構調整將會逐步發揮作用，經濟發展動力將會不斷加強。”三亞市統計局相關負責人表示，下半年將在經濟增長方面會采取四項措施來“提速”。

　　一是穩定發展主導產業。充分發揮三亞獨特的資源優勢，進一步加大島外促銷力度，把房地產促銷與旅游宣傳促銷結合。鼓勵金融、會展、文化、創意等產業與房地產業結合發展，做大做強新興旅游產業，努力爭取上級對離島免稅購物政策再次進行放寬調整；充分利用低空空域開放試點的機會，健全低空旅游準入制度和運營標準；積極開展溝通協調，爭取早日恢復俄羅斯到三亞的包機旅游航線。

　　二是加快發展新興產業。加快金融企業在三亞的落戶工作。加快創意產業園、動漫產業園、海棠灣現代服務業產業園等園區建設，加強與已簽約企業的溝通對接，力促項目早日建成投產。

　　三是全力推進項目建設，要繼續把擴大投資、推進項目作為推動經濟平穩較快發展的重要抓手和主要動力，加強對產業、基礎設施、生態環保、改善民生和“三農”等領域的投資力度，繼續保持投資對全市經濟發展的促進和帶動作用。

　　四是繼續擴大消費需求。要采取有效的措施，保障海棠灣國際購物9月份營業，通過開通快捷公交線路等方式，對游客前往國購給予支持，并積極協調各旅行社給予配合。積極發揮郵輪游艇和低空飛行等新產品，為游客提供更豐富的消費選擇。與網商平臺繼續深化合作，充分發揮網絡營銷的巨大潛力。積極培育文化、健康、信息、家居服務等消費熱點，擴大本地居民消費規模。

　　海南加大固定資產投資力度將促進三亞發展

　　日前，海南省統計局在《穩中有升穩中有進穩中提質——上半年海南經濟運行情況分析及對策建議》中一文中，提出“下半年海南應進一步加大固定資產投資力度，拉動經濟實現平穩較快發展”的提議。

　　有人會好奇，三亞是以旅游為主的城市，這樣的政策是否會對三亞經濟有明顯的效果？

　　三亞市統計局相關負責人介紹說，下半年海南加大固定資產投資力度，將對全省經濟發展產生拉動作用，同時也會促進三亞經濟發展。下一步，三亞也將全力推進項目建設，繼續把擴大投資、推進項目作為推動經濟平穩較快發展的重要抓手和主要動力，特別是加強對產業、基礎設施、生態環保、改善民生和“三農”等方面的投資。　

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