據三亞房產信息網數據顯示，2015年1月三亞11盤擬開，約占全省開盤量的30％，以中小戶型為主，優惠力度可打85折。

　　其中，三亞置業較熱門的迎賓路片區有3個項目擬1月入市，分別是中鐵城悠嵐湖、山林君悅、中鐵子悅薹。而開盤量與之匹敵的是三亞市另一條主干道鳳凰路有3盤擬推，包括鳳凰華庭、鳳嶺悅瀾和華庭時光里。在新入市的項目中，價格較高的當屬鳳凰島項目，以70000元/平的均價傲視整個海南樓市，主推55-300平米的公寓現房，全款享96折優惠。

　　2015年1月三亞新盤一覽：

　　▲▲▲鳳凰華庭

　　較新動態：以中小戶型為主，目前在售的一期1#、3#、5#、7#，主推戶型65-73㎡的精裝兩房，其中除了73、115㎡戶型之外，其他戶型均空中花園，較大的空中花園面積高達7㎡。項目現已出地面，開盤具體價格待定。

　　項目簡介：鳳凰華庭坐落在三亞未來城市發展的新主軸線-三亞環城高速區域，位于環城高速三亞出口處，距離三亞灣直線距離5公里，市區、輕軌站、鳳凰機場均在10時辰生活圈內，交通便利生活方便。項目占地約5萬多平方米，容積率2.37，綠化率45%，采用現代濱海建筑風格，住宅低密度、高綠化，樓間距寬達50米，保證了每一戶都擁有良好的景觀視野、較好通風環境和超長采光時間。此外，鳳凰華庭還與哈醫大一院合作，建立一個規模擬達病床500張的、集醫療急救、預防保健、教學科研、康復療養于一體的三亞康復。相信住在這里的業主，隨時都能享受全方位的醫療保健服務。

　　▲▲▲華庭·時光里

　　較新動態：項目均價19800元/平，主推68㎡的兩房，全款9折，貸款93折，項目外立面已經出來兩棟，并于1月18日盛大開盤，開盤當天簽約的業主不僅可以收獲現金紅包，還可以砸金蛋拿大獎。

　　項目簡介：華庭·時光里位于三亞河東路與鳳凰路交匯處西北側，距離三亞灣僅1.6公里，到高鐵站3時辰左右的車程，到機場只需12時辰；5時辰直達三亞灣，10時辰到水果海鮮市場，15時辰即可到達免稅店，坐享大三亞灣15時辰便利生活圈。容積率為2.5，綠化率高達33%。由七棟8-14層的小高層樓組成圍合式小區，一二樓為商鋪，將打造成一條近1萬平米的繁華商業街，方便業主日常生活、休閑娛樂。內部設立有成人兒童分離泳池，多功能網球場等成人及老年人的運動休閑區，同時考慮到業主的育兒需求特別設立九班幼兒園。

　　▲▲▲鳳嶺悅瀾

　　較新動態：項目主推64-78㎡，現每天2套特價房，2#-8#樓（不含3#樓）任選樓層、任選戶型， 一口價16800元/平 ，含3500元/平精裝修，全款可享96折。

　　項目簡介：鳳嶺悅瀾占地面積14380.96㎡、建筑面積64889.85㎡、容積率3.5%、建筑密度25%、綠化率32%。項目地處三亞城市區位，生活配套健全，緊鄰城市較美的景觀大道——鳳凰路，距離鳳凰機場10公里、大東海2公里、鹿回頭景區僅1公里、三亞市較大的公園——白鷺公園僅百米之遙，距離三亞市醫院僅500米，城市區位得天獨厚，地塊依山面水，景觀層次豐富，交通便捷，度假氛圍濃郁，是三亞較好的城市地塊之一。

　　▲▲▲三亞山林君悅

　　較新動態：項目較低14000元/㎡，均價17800元/㎡，一次性付款和分期都是85折。工期進度：一期四棟已建到7層。主推52-106㎡的一房到三房，戶型面積，零公攤，面積后一房變兩房，兩房變三房，實實在在享受優惠。

　　項目簡介：山林君悅位于河東路片區迎賓路中段，是三亞市門戶地段，離塵而不離城，為翠山、濕地、碧湖多重結合景觀，全景觀度假社區，由八棟圍合式高層住宅及20棟雙拼別墅組成，小區配套有一棟高端寫字樓及一座酒店，還擁有一個占地2200平米的幼兒園。八棟高端住宅錯列分布，確保了每一戶每一個房間都有寬敞的看景角度，每一戶均南北朝向，明廚明衛，解決油煙及濕潮之氣。 小區擁有三亞園區庭院，占地約1700平米。超寬樓間距，南北約85平米，東西164平米，帶來更寬闊的視野和采光，確保居住的舒適性。

　　▲▲▲中鐵子悅薹（詳情 動態 戶型 相冊 問答 團購）

　　較新動態：項目一期產品全部為實景現房；二期產品已全部封頂，外立面也已經做好，就差內部裝修。二期悅公館均價26000元/㎡，全款可再享92折

　　售樓電話（免費）：400-664-8866轉9999

中鐵子悅薹整體鳥瞰圖

　　項目簡介：中鐵子悅薹位于三亞，背靠金雞嶺，遠眺三亞灣，依山、望海、擁天下，城市美景盡收眼底。項目占地30萬平米，容積率2.3，綠化率35%，規劃退臺式花園洋房、純板式觀景高層、三亞僅此寫字樓、精品度假產權式酒店、集中式商業購物廣場等多種業態。

　　▲▲▲中鐵城悠嵐湖

　　較新動態：項目折后17000元/平起，均價17500元/平，全款91折，主推64㎡的兩房和71㎡的三房，目前3#、5#樓以建至12層。

　　項目簡介：中鐵城悠嵐湖由7棟24層板式住宅組成，位于海南三亞市迎賓路中段高園湖畔，與萬科湖畔度假公園（詳情、論壇、團購）項目相鄰，屬于濕地公園景區核心位置，距離三亞鳳凰機場15.3公里，距離三亞灣6.8公里，距離三亞火車站6.4公里，交通十分便捷。項目容積率2.5，綠化率35%，密度18%，定位為中高端舒適型旅游度假產品，主要戶型為65㎡兩房，另有部分45㎡一房、75㎡三房戶型，外廊式設計，精裝修，家具家電全配，拎包入住，商業配套齊全。

　　▲▲▲鳳凰島（詳情 動態 戶型 相冊 問答 團購）

　　較新動態：鳳凰島360度海景公寓現房在售，豪裝標準15000元/平，目前均價80000元/平，共有50平-305平的多種戶型，3#-5#房源在售，拎包入住。

鳳凰島鳥瞰圖

　　項目簡介：鳳凰島是中國目前規模大定位高端的人工海上綜合旅游度假島項目，全長約1250米，寬約350米，約395米長的海上觀光大橋連通三亞城區。項目由五棟100m高的28層曲面建筑組成，分別為一幢五標準酒店、一幢產權式酒店、和三幢酒店式公寓。規劃建設國際養生度假、鳳凰島國際郵輪港、超酒店(包含酒店及國際會議)、商務度假別墅、熱帶風情商業街、國際游艇會、奧運主題廣場，形成集旅游、度假、居住、養生功能于一體的國際度假島嶼。

　　▲▲▲濱海18℃

　　較新動態：濱海18 ℃項目準現房在售，售價19600元/平，均價23000元/平，含精裝修3000元/平，全款93折優惠。主推49㎡的一房一廳 ，目前項目正在做內裝和園林綠化。預計2015年3-5月份可交房。

　　項目簡介：濱海18℃位于三亞灣濱海路與吉祥路交匯處，距離海邊200米，周邊生活配套齊全、交通便捷。項目總高15層，4層為商業裙樓，配有中西餐廳、超市、自助銀行專賣店等；1層5.7米高、2—4層4﹒5米高，5層架空層入戶大堂外延出去是業主的空中花園；;15層為精裝修公寓（部分樓層為產權式酒店）。戶型設計方正實用均為南北向，主力戶型36㎡單間、一房兩廳49㎡;59㎡帶入戶花園、明廚明衛、8㎡的觀景陽臺俯瞰三亞城市夜景，5時辰生活圈，坐擁配套完善交通便捷城生活區。

　　▲▲▲領海（詳情 動態 戶型 相冊 問答 團購）

　　較新動態：領海目前二期河海雙景房認購全款93折，均價26000元/

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