五指山，是那鑲嵌在綠濤上的翡翠，珍貴如它，熠熠生輝。

　　五指山，是那屹立在海南島的脊梁，雄壯如它，英姿颯颯。

　　從未忘卻自己的使命，她要做瓊島大地的“綠色之肺”，以她博大的胸懷和氣魄，吐納天地靈氣。

　　她要發(fā)展，卻沒有失去他的“綠色之魂”，她肩負(fù)使命，正以堅(jiān)定的步伐邁向更美的明天。

　　依托優(yōu)質(zhì)環(huán)境打造旅游養(yǎng)生地產(chǎn)

　　脈絡(luò)縱橫的原始森林，激越著億萬年的浩淼蒼茫。熱愛騎行的老彭終登上了五指山阿陀嶺，從驛站風(fēng)景臺(tái)往下看，五指山蒼茫山巒的翠綠俊逸讓其深深沉醉。

　　讓他“醉”的，還有五指山的優(yōu)質(zhì)空氣。五指山森林覆蓋率86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個(gè)以上，是 的氧吧。對(duì)于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地。年平均氣溫22.4度，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，是“候鳥”和仁人志士們過冬、避暑勝地。

　　在五指山市委市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)等吸引了大批國(guó)內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗(yàn)。

目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。

　　“2014年，五指山成交商品房1902套，在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不太景氣的情況下，五指山的商品房?jī)r(jià)格卻還在上漲。”五指山房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)陳家勇介紹說。

　　五指山森林湖以熱帶雨林為屏、山河連湖為景，構(gòu)筑森林生態(tài)樣板，多元養(yǎng)生配套，專為寄情山水的養(yǎng)生人群設(shè)計(jì)。“我們公司的開發(fā)理念是，盡量不破壞原有的地形地貌，保留大樹，把房子種進(jìn)森林中。”森林湖項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)周峰說，“雖然我們均價(jià)已經(jīng)賣到8800元每平米，但銷售量還是不錯(cuò)。小區(qū)一期1300多套房子已經(jīng)全部售完，并交付使用。二期期房也售出去不少。”

　　養(yǎng)生的概念越來越深入人心。占地130畝的綠洲島房地產(chǎn)項(xiàng)目，充分利用有利的地形，主要建設(shè)休閑養(yǎng)生別墅。“綠洲島小區(qū)內(nèi)有產(chǎn)權(quán)式酒店，有1萬平方米的療養(yǎng)院，為了較大限度保護(hù)現(xiàn)有樹木，設(shè)計(jì)難度很大，光設(shè)計(jì)費(fèi)就達(dá)6000萬元。”綠洲島小區(qū)開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們小區(qū)的酒店正在建設(shè)，多棟別墅已經(jīng)封頂。

　　城市配套完善支撐房地產(chǎn)發(fā)展

　　“海榆中線那邊新的大型超市就快開業(yè)啦，現(xiàn)在正在內(nèi)部裝修”。聽說這一消息，家住森林湖小區(qū)的任阿姨過來可高興壞了。從北京頭都來到小城市，起初任阿姨總有些不習(xí)慣。“現(xiàn)在越來越好了，大超市也開起來了。聽說南圣河邊還要建廣場(chǎng)，這又多了一處我們老年人活動(dòng)的地兒。”

　　為了打造養(yǎng)生度假勝地，五指山正在逐步完善城市配套。如今，漫步在五指山市，多個(gè)商業(yè)配套正在建設(shè)中。

　　目前看來，超市、銀行、各類餐飲、娛樂場(chǎng)所完全能夠滿足日常生活需求，更有瓊州學(xué)院等近十所省屬大中專院校，美食文化也十分獨(dú)特。此外，五指山到三亞和海口每天都有多班次直達(dá)車，市內(nèi)公交車招手即停，出行極便。而當(dāng)通往三亞和海口的高速公路建成后，從五指山到三亞只需30時(shí)辰，2公里內(nèi)便可到達(dá)海口。五指山市中小型機(jī)場(chǎng)也正在規(guī)劃建設(shè)中。

　　“中線高速屯昌至瓊中段也即將開通，瓊中至五指山段目前已經(jīng)完成了征地工作，五指山至三亞段也列入了省十三五規(guī)劃”。五指山市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，之后，五指山的交通將越來越便利。

　　打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國(guó)家的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。

　　以后的五指山醫(yī)療保障可不只這些公立醫(yī)院。五指山綠洲島項(xiàng)目將建起一萬平米的療養(yǎng)院，提供三級(jí)甲等醫(yī)院技術(shù)支持。據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，綠洲島療養(yǎng)院集醫(yī)療救護(hù)、體檢保健、健康咨詢等多種功能于一身，可謂是全方位為社區(qū)居民提供高品質(zhì)養(yǎng)生與醫(yī)療保健等服務(wù)，幫助老人實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)，老有所醫(yī)”的晚年生活。

　　優(yōu)越的自然環(huán)境靠天賜，基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)靠人為。近年來，為了將五指山的美和好推廣出去，五指山多次組織房地產(chǎn)企業(yè)走出去。“政府來搭臺(tái)，企業(yè)來唱戲”。五指山養(yǎng)生地產(chǎn)城市巡展，走進(jìn)西北、華北多個(gè)城市，起到了“走出去宣傳，打響知名度”的效果，為全國(guó)各地的人們了解五指山養(yǎng)生環(huán)境搭建了一個(gè)有效平臺(tái)。在2014年10天的巡展中成交商品房39套，銷售金額1970多萬元。企業(yè)的有力宣傳，也提升了五指山的城市知名度和美譽(yù)度。

　　走高端路線山清水秀是永恒追求

　　森林覆蓋率、負(fù)氧離子含量及質(zhì)量全國(guó)榜首、水質(zhì)純凈、冬暖夏涼、醫(yī)療設(shè)施比較完善……養(yǎng)生的幾大要素，五指山兼而有之，且優(yōu)勢(shì)明顯。正因?yàn)槿绱耍陙眇B(yǎng)生地產(chǎn)在五指山逐漸興起，吸引了一大批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前來投資開發(fā)。

　　“我當(dāng)初來五指山就是被原生態(tài)的自然環(huán)境，還有原生態(tài)的人文風(fēng)情吸引的。這翡翠湖旁之前還有一片民族村，走進(jìn)村里，特別舒服，當(dāng)時(shí)就怦然心動(dòng)了”。來自東北的林霞飛早在2009年就選擇了在五指山置業(yè)，她十分擔(dān)心五指山的原始都被鋼筋水泥所取代。

那么，五指山市如何處理保護(hù)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系？

五指山市委書記宋少華日前在市委三屆七次全會(huì)上強(qiáng)調(diào)，優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境是五指山的立市之本、發(fā)展之基。我們牢固樹立生態(tài)立市、環(huán)境優(yōu)先的理念，堅(jiān)持把保護(hù)生態(tài)環(huán)境放在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的頭要位置，努力在保護(hù)中開發(fā)、在開發(fā)中保護(hù)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展雙贏。我們深入推進(jìn)“綠化寶島”行動(dòng)，組織發(fā)動(dòng)群眾積極參與，圓滿完成了省下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。大力實(shí)施封山育林、天然林保護(hù)、退耕還林、生態(tài)公益林等工程，森林覆蓋率穩(wěn)定在86%以上。

為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，五指山市啟動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃前景專題調(diào)研，通過調(diào)研，進(jìn)一步明確五指山房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、類型和規(guī)模。五指山市長(zhǎng)陳振聰指出，隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，“九山半水半分田”(指五指山市地區(qū)90%是山)的五指山市，可用土地資源的有限性將凸顯，五指山市將嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開發(fā)，將以高端旅游養(yǎng)生地產(chǎn)為主，真正實(shí)現(xiàn)土地的使用價(jià)值。”

做為“海南之肺”的五指山，本身的土地容量、環(huán)境容量、人口容量比較有限，城市建設(shè)用地非常有限，不可能大規(guī)模地發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，這決定了發(fā)展旅游業(yè)是五指山的出路。近年來，五指山以這“一山”為主要突破口，以市區(qū)——南圣——水滿這“一線”為主打旅游線路，以南圣——水滿——毛陽——市區(qū)這“一圈”為主要發(fā)展區(qū)域，全力推進(jìn)黎峒文化園、苗族風(fēng)情園、甘弓鳥主題公園、黎族織錦園、水滿旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)。

五指山市嚴(yán)控一般性房地產(chǎn)發(fā)展，鼓勵(lì)農(nóng)民發(fā)展一些林下經(jīng)濟(jì)，種植益智、靈芝，養(yǎng)殖山雞，增加農(nóng)民收入。據(jù)五指山住建局統(tǒng)計(jì)，2014年，全市批準(zhǔn)預(yù)售商品房項(xiàng)目16個(gè)，預(yù)售面積290839平方米，預(yù)售房屋3383套，與去年同期相比上漲36.46%。

五指山市的地產(chǎn)正在“高端旅游養(yǎng)生”的道路上前行，“既要金山銀山，也要綠水青山”，這是五指山的擔(dān)當(dāng)和追求。南渡江的滔滔江水奔流不歇，詠唱著五指山永恒的綠。
 

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