麻雀雖小，五臟俱全。原意指小卻精致，不缺功能。此歇后語用在珊瑚海身上再恰當不過了。珊瑚海銷售總監張明同是這樣認為。占地僅僅200畝，房源套數僅為400余戶的珊瑚海集清水灣與海棠灣兩大灣區強大資源優勢，2015年1月20日開盤至春節期間銷售額超過5個億，去化率接近三分之二，熱銷偉績傳為佳話。

　　讓我們走進珊瑚海，為您解答項目的資源優勢？怎樣的產品定位與物業服務讓意向客戶的黏貼性做到如此之好。

圖為 珊瑚海園區優美風景

　　說道“小”這個字，大家榜首聯想到的也許是從某件事物的體積與容量，但在珊瑚?？磥韰s并非如此。有著12年房地產營銷經驗的珊瑚海銷售總監張明說：“珊瑚海，作為清水灣與海棠灣兩大灣區匯集點的坐擁高端項目，體量雖小，但做的“精””。

　　精典傳承

　　珊瑚海于1月20日盛大開盤，當天勁銷3.2億。隨之而來的2015年春節7天，就達成2億的銷售額，使其一躍成為2015年開年海南的熱銷樓盤之一，打響了羊年榜首槍。珊瑚海得到了全國眾多購房者的認可，包括老業主再置業以及周邊競品業主前來購房，同時燃起了清水灣置業小高潮。“尊貴高標準的服務是吸引眾多購房者到珊瑚海安家置業的主要原因?！鄙汉骱ｄN售總監張明說道。

圖為 珊瑚海1月20日開盤當天火爆現場

　　精心規劃

　　無論從園林規劃設計、物業服務維系還是項目整體規劃，著重于心而發，讓每一處所展現出來的事物都為業主服務、為生活而建造、為幸福而起航。在珊瑚海項目所在區域，環境與產品類別是眾多項目的共同優勢，而在摒棄這種相同優勢的情況下，挖掘出更優、更高、更精的服務是珊瑚海正在進行也是下一步側重的方向?！绊椖坎粌H僅在硬件方面要求 ，而且在軟性服務上強化再攀升一個新高度。溫德姆五度假酒店也是珊瑚海的一大特色，10月份酒店的大堂與業主會所即將全景呈現，屆時無論是景觀還是服務的精度將達到一個新高度?！鄙汉骱ｄN售總監張明被采訪時稱。

圖為 珊瑚海園區內美景與海洋元素裝飾品

　　精品制造

　　談及產品優勢，張明稱：“大家在這里可以看到項目優越的景觀資源，坐擁清水灣、對望海棠灣，雙灣環抱，可以用一個詞語來形容，舍我其誰。灣區內包括珊瑚海在內共有三個項目，超低的密度大大的提升了業主的私密性。這與項目的市場定位相吻合，小而精的坐擁高端項目。珊瑚海在產品的建筑材料上，包括戶型設計、利用率、服務維系及園林規劃等等一系列以業主生活為的層面，加大了人員與精力的投入及新鮮元素的搭配。落地飄窗、超高、硬裝入住，生活如此悠然而幸福。較終目的將珊瑚海項目品質達到一個新高度，服務達到一個新標桿?！?/p>

圖為 珊瑚海公寓與別墅樣板間

　　北緯18°，一個神奇的緯度

　　北緯18度，較神奇的地理區域之一，地球上較適于度假的地方。風情獨特的墨西哥城在北緯18°，舉世聞名的夏威夷在北緯18°，珊瑚海恰逢北緯18度。得天獨厚的自然優勢將目光定格在這里，清水灣、海棠灣兩大水系匯集于此。

　　據項目置業顧問介紹得知，在珊瑚?？梢韵硎艿角逅疄硟H此約10萬平公園的優越資源。200畝山海度假秘境，350米純美海岸線，無限增加業主的私密空間。項目風情沙灘吧、1370平米海景泳池等配套將的詮釋你幸福人生。項目業主尊享被譽為“海南較美綠茵揮桿地”的3座國際標準18洞高爾夫球場，近萬平米英倫商業街提供全方位的生活日常所需。

　　兩極分化升級 珊瑚海強勢出擊

　　談及2015年樓市展望，張明認為兩極分化會更加的明顯。“據我對市場的觀察得知，2015年三亞入市項目很多，而且在持續的增加，整個房地產市場競爭壓力逐步增大。從購購客戶群體到項目建設這種密切關系上看，高端與低端客戶兩極分化會日益嚴重，中端客戶群體在逐漸減少。擁有稀缺資源的項目在自身發展與建設規劃上會越來越高端，而像市區二線海景及以外的項目則側重與以價換量的方式來經營。對于2015年來講，我希望會有更好的樓市政策出臺，不僅對項目，同時也針對于廣大的購房者?！?/p>

圖為 珊瑚海銷售總監張明

　　珊瑚海針對兩極分化現象并從產品與優勢基礎出發，以坐擁度假高端的市場定位贏得新老業主的信賴。小體量(占地200畝)、大品質(傳承清水灣珊瑚派系)，住戶少(400余戶)、多業態(豐富的配套資源)，低密度(0.45容積率)，高標準(物業)。天時、地利、人和，吉也！

　　度假定制方案 五服務

　　大海、椰林、陽光、沙灘……一線臨海的珊瑚海占據著優質的海洋資源，對業主而言，除去優質的環境資源，居住體驗更為重要，珊瑚海的物業服務由鉑迪高物業有限公司負責管理。項目容積率0.45，綠化率56%，低密度高綠化社區。

圖為 珊瑚海物業總監葉吉林

　　葉吉林介紹到，珊瑚海的物業服務團隊有著豐富的一線城市酒店及高端物業管理經驗。除去傳統的物業服務，更有24公里餐此類酒店型增值服務。較特別的是度假定制解決方案，如業主欲在別墅招待朋友舉辦party，物業公司可提供全人員、工具等酒店party標準服務；對于來度假的，同樣會制定家居套餐，供客戶選擇。將酒店服務延伸貫穿其中，以靈活多樣化的服務，為到此的業主、客戶提供較令人滿意的服務。

　　海南樓市已不是投資的標志

　　近幾年，海南國際旅游島建設收益效果顯著，投資型房地產已不再是海南的“冠名”，而這種形態早已被度假、養老、養生所取代。人們的購房置業需求增大，樓市相關新政逐步出臺。“不動產統一登記是市場發展的必然產物，而大家較關注也是較關心的恰恰不是這個，卻是未來是否從不動產相關政策衍生出來的房產稅。此新政對整個市場起到了正面影響。但，因其與房產稅掛鉤，導致部分購房者在購房前期產生猜測行為，整體購購力度呈現下降趨勢?！吧汉骱ｄN售總監張明說道。

　　“海南房地產市場會越來越好，因旅游與自然資源的優勢存在，這種稀缺的事物總會某種行業的發展與前行。我對2015、對海南房地產有信心。”

　　較新動態：清水灣珊瑚海（詳情 動態 戶型 相冊 問答 團購）一線海景公寓均價23000元/平米，全款94折，分期97折優惠。目前別墅已全部已經封頂，正在裝修中；公寓東單元在建。

售樓電話（免費）：400-664-8866轉3555

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！