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海南土地市場未迎轉機 6月上半月環比下跌31.85%
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：三亞房產信息網 閱讀 330 次
據海南數據監控監控數據顯示，6月上半月（6.1-6.15）海南土地市場成交情況各項指標環比均下跌，土地成交面積17.328654公頃，環比下跌31.85%；成交金額23603.43569萬元，環比下跌75.55%。
其中住宅用地成交面積8.732952公頃，成交金額15032.2245萬元；工業用地成交面積1.002公頃，成交金額477萬元；商業用地成交面積7.593702公頃，成交金額8094.211191萬元。
樓市逐漸回暖 土地市場未迎轉機
今年以來，在“330新政策”以及央行一波接一波降準降息的大背景下，海南提高了住房公積金貸款額度，進一步刺激市場活力，全省房地產市場呈現穩步回升跡象，商品房銷售面積下降幅度明顯收窄。據省統計局數據顯示，今年1-5月，全省商品房銷售面積353.15萬平方米，同比下降4.3%，降幅比1-4月收窄近11個百分點。
與正在逐步回暖的樓市，土地市場并未迎來轉機，上半月，全省土地成交僅9宗。海口、三亞、陵水等熱門城市均無成交記錄。僅文昌、澄邁、儋州以及白沙4個市縣有成交，其中儋州成交土地2宗，成交面積7.42573公頃，成交金額8016.3325萬元，居“榜頭”之位。
房企拿地態度謹慎 頭要任務仍是去庫存
6月上半月土地成交記錄中并未發現房企大佬們的身影，回顧上半年海南土地成交情況，除碧桂園外，其他的房企大佬們似乎都沒有大動作，態度相對謹慎。據了解，從3月到5月期間，碧桂園在陵水共拿地10宗，共計成交面積38.07公頃，成交金額74149.0247萬元。
有業內人士分析，海南土地市場的冷清，或許與房企忙著消化現有土地庫存有關系。據海南省統計局數據顯示，本年房地產新開工面積550.7萬平方米，由1-4月同比下降1.3%轉為正增長16.6%，僅5月份就新開工達190.47萬平方米。
注：統計數據截止至6月15日。
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