中國將出臺新政整頓房地產中介亂象

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：中國新聞網閱讀 322 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國住房和城鄉建設部副部長陸克華6日在國務院政策吹風會上透露，針對房地產中介亂收費、隱瞞房屋真實情況、發布虛假房源等亂象，住建部正在制定具體可操作的、管用的、能見實效的措施，“這個文件即將印發實施”。

長期以來，中國房地產中介市場“黑中介”、“假房源”等亂象頻出，備受詬病。住建部曾在3月份透露，對于中介亂象將從七個方面予以整頓，包括規范中介機構房源信息發布、全面推進房地產轉讓合同網簽、切實加強房地產交易資金監管、強化對房地產中介機構的備案管理、加強中介機構從業人員管理等。

陸克華表示，現在整頓、規范中介市場的新政即將出臺實施，而且這個政策將是細化和具有可操作性的。

以規范房源信息發布為例，住建部就提出了四項具體要求。

一是真實。要求中介機構在房源信息發布前要經委托人同意，同時還要到當地房管部門進行房源信息核驗后才可以發布。中介機構不得以虛假的信息、虛假的價格進行“釣魚”。

二是信息要全面。要求中介機構編制統一的房屋狀況說明書，標明房屋的基本狀況、水暖氣配套情況、權屬狀況、掛牌價格或者租金、物業費等內容。不得隱瞞房屋的真實情況，防止欺騙誤導消費者。

三是要求信息準確，不能圖片與實際不符。

四是信息及時。要求中介機構發布的信息必須是正在出售或者出租的。各種渠道發布的信息必須一致。已經完成交易的，應當及時從網站、門店上撤除房源信息。

陸克華還透露，住建部即將開展一次全國范圍內的房地產中介專項整治行動。對于存在違法違規行為的中介機構，各地要責令限期整改，記入信用檔案，取消網上簽約的資格；情節嚴重的依法處以罰款，并列入黑名單。要嚴肅查處一批違法違規機構，曝光一批典型案例，將害群之馬清出市場。目前，北京、上海、深圳等地已經率先開展了清理整頓工作。

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