上半年土地市場高溫不減５家房企銷售額突破千億元

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：新華社閱讀 470 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的“2016年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況”顯示，由于上半年房地產(chǎn)市場回暖，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)投資意愿增強，土地市場高溫不減。得益于上半年市場熱度，房企在2016年上半年都取得了不錯的業(yè)績，5家房企銷售額突破千億元。

數(shù)據(jù)顯示，2016年1-6月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資46631億元，同比名義增長6.1％，增速比1-5月份回落0.9個百分點。其中，住宅投資31149億元，增長5.6％，增速回落1.2個百分點。

易居中國執(zhí)行總裁丁祖昱表示，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速歷經(jīng)23個月下滑后，在新開工、土地購置面積等先行指標增速快速回升帶動下，今年1月份開始回升，4月份達到7.2％的較高點，５－６月份則開始回落。

易居研究院智庫研究總監(jiān)嚴躍進分析稱，在此前幾個月銷售業(yè)績看好的情況下，房企拿地意愿積極，因此總體上全國房地產(chǎn)開發(fā)投資表現(xiàn)出較好的正增長現(xiàn)象。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)同時顯示，１－６月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積９５０２萬平方米，同比下降３．０％；土地成交價款３１５９億元，增長１０．２％，增速提高５．５個百分點。“地少價高”現(xiàn)象依然持續(xù)。

克而瑞研究近日在“第１８屆地產(chǎn)金融形勢發(fā)布會”上發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上半年房地產(chǎn)市場的火爆帶來了土地成交的量價雙漲。二季度，全國經(jīng)營性土地成交金額４６９０億元，同比大增１０４％，今年上半年全國共計成交了１１０宗總價、單價地王，短短半年即已超過２００９年的７２幅，刷新了年度地王數(shù)量紀錄。

得益于上半年市場熱度，房企在２０１６年上半年都取得了不錯的業(yè)績。克而瑞研究發(fā)布的《２０１６年上半年房企銷售榜首００排行榜》顯示，前門檻超過５００億元，榜首名萬科達到１９００億元，而５０強門檻也達到１３８億元。其中，排名前５的房企萬科、恒大、碧桂園、綠地和保利的銷售金額均突破千億元，而去年同期僅有萬科一家。

“對于上半年的樓市，‘火爆’是公認的核心詞。”克而瑞信息集團副總裁于丹丹表示，“但根據(jù)調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)市場熱度開始理性回調(diào)。”

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