海口、三亞主城區新建居住建筑一般不得高于80米，儋州、瓊海主城區不得高于60米;公共高層建筑布置應高低錯落，連續等高建筑數量不宜超過3棟……《海南省人民政府關于加強城市設計和建筑風貌管理的通知(征求意見稿)》近日向社會公開征求意見。如有意見和建議，可于1月10日前在海南省政府官方網站《意見征集》欄目提出，也可以書面形式寄送至省住建廳。

    臨近山體建筑*高不得超過山脊線1/3

    征求意見稿提出，建筑布局應尊重自然地形地貌，防止建設項目隨意開挖山體、截斷水系、破壞植被等現象發生。沿海、沿河(湖)和山體周邊的建筑布局應當開敞、通透，留出通海、通河(湖)、通山景觀視廊和生態走廊，避免山、海、河、湖等生態景觀資源被建筑物過度遮擋;城區、縣城鎮主次干道、重要景觀路兩側的建筑布局應當注重臨街建筑界面的完整性和連續性。

    科學管控建筑體量尺度，征求意見稿提出，對于新建居住建筑，海口市、三亞市主城區一般不得高于80米，儋州市、瓊海市主城區不得高于60米，其余城市及縣城鎮不得高于45米，特色產業小鎮和其他鄉鎮不得高于20米。

    在濱海、濱河(湖)和臨山地段原則上應當布置低層和多層建筑，確需布置較高建筑物的，臨近山體的建筑*高不得超過山脊線高度的1/3，且應當進行景觀視線分析論證;沿城區、縣城鎮主次干道兩側的建筑高度不得超過道路紅線寬度加道路兩側建筑后退道路紅線距離之和。公共高層建筑布置應高低錯落，連續等高建筑數量不宜超過3棟，3棟以上應當進行錯落設計，高差不小于較高建筑的1/5，以利于形成富于變化的天際輪廓線。

    縣城鎮主次干道陽臺應封閉設計

    加強建筑風格管控，征求意見稿提出，要高度重視保護歷史文化、彰顯文化特色，建筑設計風格應當注重傳承中華民族傳統建筑造型和文化元素，體現各市縣自然地理特征和歷史文化、民族文化特色，堅決杜絕貪大、媚洋、求怪的建筑設計。

    鼓勵采用坡屋頂建筑形式，建筑高度不大于36米的建筑應當采用坡屋頂形式;高層建筑風格、造型應當簡潔大方，避免瑣碎、花哨;居住建筑沿城區、縣城鎮主次干道、重要景觀路一側的陽臺應當進行封閉設計，具有晾曬功能的生活陽臺應當設置在不臨街的方向。

    統籌協調建筑色彩運用，單棟建筑主要色彩不宜超過2種，同一組建筑的主要色彩不宜超過3種，同一街道、同一街區的建筑色彩應當相互協調。

    居住項目綠地率不得低于40%

    征求意見稿提出，對建設項目園林綠化建設堅持高標準、嚴要求，居住、文化設施、教育科研、醫療衛生等建設項目綠地率不得低于40%。

    建設項目園林綠化應當堅持喬、灌、花、草相結合，以種樹為主，減少草地和硬質鋪地，力爭形成森林小區的生態效果;建設項目內部道路和室外場地鋪裝應當采用透水性材料;要堅持采用本土樹種和灌木、花卉品種，體現海南獨特的熱帶特色;鼓勵采用垂直綠化、架空綠化、屋頂綠化來豐富建設項目綠化效果，強化整體生態特色;要大力推動居住小區綠地對外開放使用，單個地塊面積大于4萬平方米的，應臨城鎮道路布置不小于該地塊建設用地面積5%的公共綠地(廣場)，且*窄處寬度不小于8米。

    加強建設項目設施配套，新建居住類建設項目原則上要采用地下停車、人車分流的模式優化項目環境品質。

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