北京新建商品房住宅價格22個月來出現下調

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：三亞房產信息網閱讀 425 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

調控政策的效應繼續凸顯。國家統計局昨天發布的2016年12月70個大中城市房價數據顯示，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二、三線城市漲幅回落。15個熱點城市中，房價出現環比下調的城市達到八成，北京（樓盤）新建商品房住宅價格22個月來出現下調。

從環比看，一線城市新房價格環比由11月上漲0.1%轉為持平；二線城市上漲0.2%，比上月回落0.2個百分點；三線城市繼續保持穩定，漲幅比11月回落0.4個百分點。

從同比看，一線城市新房和二手房價格同比漲幅均連續3個月回落；二線城市繼上月二手房價格同比漲幅回落后，新房價格同比漲幅也出現回落。

70個城市中，新建商品住宅價格過去領漲的無錫（樓盤）、鄭州（樓盤）等城市已經被三亞（樓盤）、重慶（樓盤）替代。三亞環比漲幅1.2%，排在位；重慶環比漲幅1.1%，排在位。

去年國慶期間，20多個城市集體出臺調控政策，國家統計局也從10月份開始對15個一線和熱點二線城市的房價指數進行專門統計。數據顯示，實施調控政策以來，房價快速趨穩回落。15個城市中，12個城市12月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1個至0.4個百分點之間；2個城市環比持平；廣州（樓盤）市環比上漲0.7%，但已連續三個月漲幅回落。北京新房價格環比下調0.1%。

專家分析認為，調控后，交易量一般較快出現變化，房價的變化則需要時間，從交易量下滑到價格下跌通常需要3到5個月。

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