租房的多，購房的少，春節剛過，日照房產中介市場就體現出了這樣的特點。記者近日走訪市區多家房產中介，了解到自節后營業以來，每個中介都有租房簽單，但二手房銷售則較為冷清，“零成交”的中介比比皆是。

　　年后租房進入旺季

　　“這幾天每天都得有五六撥人來咨詢租房?！?日下午，日照市眾誠地產經紀有限公司孫經理說，目前租房已經成交了三單，還有10多個意向客戶正在洽談。

　　孫經理介紹說，年后很多人換了新工作需要重新租房子，還有一些外來務工人員，促成了年后租房的旺季。“以前我們都是正月初八開門，不過我今年我發現很多人初五六就來租房子，所以我們就提前營業了?！?/p>

　　據孫經理介紹，目前的租房市場熱度將會持續到4月份。而且根據經驗，每年租房的市場會有三個旺季，一是春節后；二是夏季七八月份，緊靠學校的小區受寵；三是秋季，大學生畢業找工作需要租房。

　　“開業這幾天，我們已經成交了三個租房單子。”濟南路魯房置換的韓經理說。

　　下午兩點半左右，記者來到天下有房房產中介，一位工作人員正在給客戶打電話介紹房源的情況?！斑@幾天每天都得有七八個咨詢租房的。”這位工作人員說。

　　與往年同期相比，今年年初的租房價格、行情變化不大。很多業內人士都表示除了去年城中村改造，出現了一個短期的小高峰之外，近幾年日照的租房市場一直較為穩定。

　　租房房源相對緊張

　　隨著春節過后，租房市場漸火，房源也相對緊張。

　　孫經理介紹說，在整個租房市場，房源完全數量不少，但因為人們的要求變高，房源相對緊張。“現在租房的人明顯要求高了，比如說有的不要一樓，不要頂樓，要求電視等家具?！?/p>

　　“現在4樓以下的房源很缺。”天下有房房產中介的工作人員說。

　　很多中介售房零成交

　　與租房的火熱相比，受去年“樓市寒冬”的影響，現在不少市民對于購購二手房還持觀望態度。據了解，節后很多房產中介，二手房出售的賬本上還一片空白，二手房購賣市場遇到“寒流”。

　　“樓市行情不好，市民都是抱著看漲不看跌的心理，購了，怕跌價，不購，又怕價格會上升，所以現在二手房的交易量相對來說比較少，我們在春節開業以來還沒有成交的?！比照帐斜娬\地產經紀有限公司孫經理介紹。

　　濟南路魯房置換一名工作人員認為，現在春節剛過，有的預期購房者在春節回家還沒有返回日照，有的對未來房價并不看好，而很多樓房剛性需求者大部分都在年前購了房子，所以導致了現在二手房交易量與年前相比減少。

　　“按照往年經驗，二手房購賣在五一過后將會明顯增加。”一位房產經紀人說。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！