“房東”提出房租須一年一付萬元租金轉眼打水漂

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 459 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　找房子，找工作，購賣二手貨……網上真的是啥都有，對外來人員來說非常便利。這不，剛過春節返城的外來人員也紛紛上網求職租房，卻不料網上的騙局也真的是“啥都有”。警方為此提醒說，租房子、找工作，還是得多留個心眼。

　　受害者遭遇

　　1月25日，從老家過年返甬的王小姐，因為在市區某超市當收銀員，于是在網上想在鼓樓附近租一套房子，位置和自己上班的地方比較近，交通方便。

　　她通過網上留下的聯系方式聯系了“房東”。雙方約定了時間，“房東”將王小姐帶到了出租房。

　　王小姐比較了一下價格，相對來說要便宜很多。但“房東”提出房租必須得一年一付，租費為1萬多元，而且房子目前還有租客，她要到3月初才能住進來。

　　“房東”一看她猶豫了，馬上告訴她已經有好多人來這邊預約過了，。

　　王小姐心想，既然“房東”有鑰匙開門，應該問題不大。她馬上去銀行取錢交給了“房東”，“房東”打了一個收條給她，說到時候電話聯系。

　　天，當她早早地趕到出租房時，驚呆了。門口已經等著好幾個人，一打聽，他們也是按期趕來拿鑰匙入住的。

　　這時，她才明白，所謂的“房東”其實是騙子，他通過月租的方式從別人手里將房子租來，然后在網上發布租房信息，之后假冒房東進行詐騙。

　　警方提醒

　　“二看、二聽”防詐騙

　　鼓樓派出所民警梁慶：這類案件有一個特點，就是騙子通常與原房主簽有短期的租房協議，因此手里會有房子的鑰匙。他們在很短的時間內完成登廣告、尋找承租人、制作假的房產證、騙取房租等一系列活動，下手目標通常是涉世未深的大學生。騙子抓住租房人的心態設下圈套。去看房時他會告訴你房子很緊俏，甚至找“托兒”一起“表演”，然后讓你立刻做出決定，否則“房子就沒了”。

　　主要的防范手段就是：一看“身份證件、戶口本原件”，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件和復印件相比更容易甄別；二看“房屋權屬證明原件”，如產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同。一聽，即多聽房主介紹房子和小區周邊的狀況，從言談間了解房主是否熟知房子的基本情況；二聽，即從周圍鄰居處側面了解一下房屋及房主狀況，看看是否屬實。

　　除此以外，租房人在交納年租的時候一定要謹慎，也可以通過交納部分違約保證金的方式，嘗試讓房東同意分期付租金。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信