市場低迷部分房屋中介提前放假降成本

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 526 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　臨近春節，冷清的二手房市場徹底“冬眠”，對年底市場不抱希望的二手房中介紛紛提前放假過年，用一個超長的假期降低運營成本。

　　部分中介春節休息半個月

　　“店主外出辦事，有事電話聯系……”，“店內裝修，聯系電話……”。隨著春節的臨近，很多二手房中介店門上都貼上了這樣的紙條，明白其中玄機的人都知道，這其實是二手房提前放假的障眼法。

　　今年二手房中介的放假潮來得格外早。昨天，記者走訪了百合山莊附近的6家二手房中介，其中2家已經放假，而剩下的4家也都表示會提前放假。一個品牌中介的門店負責人告訴記者，今年店里將放一個超長假期，從17號開始一直放到本月30號，如果是外地的員工，12號就可以放假。 6家中介中，較晚放假的一家也是從20號就停止營業了。

　　記者發現，幾家仍在營業的二手房中介里，經紀人已經所剩無幾。在一家連鎖中介的門店中，工作人員表示，以前店里有9個員工，現在還在上班的只剩下3個人了。“外地的都提前回家了。 ”工作人員表示。

　　一位二手房中介區域經理告訴記者，除了個別有基本工資的二手房中介仍保持一周的春節放假時間外，今年二手房中介放假時間普遍加長，和去年相比平均長了一個星期左右。“年底市場都比較淡，今年更淡，與其干靠著，還不如給員工好好放個假。 ”該區域經理說。

　　中介提前放假降成本

　　好旺角房屋經紀有限公司較新數據顯示，去年12月份，全市新增二手房報盤量4857套，比去年11月減少了1909套；二手房成交量只有950套，環比下降了11%，同比下降達到58.7%。

　　二手房經紀人小高切身感受到了今年年前市場的冷清。“去年年前一個月，我還經常去附近的農貿市場做推銷呢，那時候連購菜的老頭老太太都對購房感興趣，可現在我天天坐在店里除了上網發廣告就沒別的事干。 ”小高說。

　　業內人士告訴記者，去年的這個時候，只要開門營業，就有成交的機會，二手房中介寧愿壓縮假期搶生意。而今年為了限度的降低運營成本，中介只能選擇提早放假。“現在房主賣房也特別不積極，很多房主的房價被一壓再壓，索性就不著急賣了，安心在家過年。 ”一位房產經紀人告訴記者。記者王丹

　　算賬

　　中介多放假能省多少開支

　　一位二手房門店負責人算了一筆賬：該門店一個月的運營成本不包括提成是3萬~4萬元，其中基本工資是12000元，剩下的2萬多是水、電、電話費、廣告費等等。多放幾天假，意味著能省下不少日常的開支。

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