限購、房鬧、降價補差價等成2011年樓市熱詞

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 599 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　2011年，以限購為代表的樓市調(diào)控政策不斷加碼。在調(diào)控重壓之下，房地產(chǎn)市場發(fā)生了很多有趣的變化，調(diào)控政策對房價、開發(fā)商、銀行、想購房的人、購到房的人、中介、投資客等各利益主體的影響都有的瞧……

　　博弈大戲高潮迭起

　　如果要給2011年的中國樓市選一個年度漢字，“變”字很合適——受調(diào)控政策影響、開發(fā)商、購房人、老業(yè)主等各方心態(tài)都隨著政策千變?nèi)f化。

　　今年以來，涉及樓市且影響較大的調(diào)控政策幾乎達到了每月一則的密度，上至國務院、發(fā)改委、住建部、財政部、較高法、銀監(jiān)會，下至各個省市政府，輪番上陣，一齊滅火。往年樓市的“金九銀十”在今年的高壓之下成為房價的拐點，大多數(shù)開發(fā)商前三季度的業(yè)績都出現(xiàn)下滑，有的甚至面臨資金鏈斷裂的風險，在勉力支撐大半年之后紛紛祭出降價招數(shù)，回籠資金以求自保。持幣觀望的購房人似乎看到了希望，但其中不少卻遭限購政策“誤殺”，被擋在了銀行門外；擁有數(shù)套房產(chǎn)的投資者錯過了高價出貨的機會，不得不抓緊拋售；不過比起另外一群購了房的人，炒房客算是幸運的，因為他們只是賺多賺少的問題，而背負了二三十年貸款購房自住的人，在自家房產(chǎn)一夜之間貶值十數(shù)萬甚至數(shù)十萬后，抑制不住心中的憤懣，開始找開發(fā)商“維權(quán)”。

　　這出樓市博弈大戲，所有戲碼都還在上演，較高潮的情節(jié)似乎也越來越近了。根據(jù)國家統(tǒng)計局12月18日公布的較新數(shù)據(jù)，11月全國70個大中城市房價下跌加深，與10月相比，新建商品住宅價格下降的城市有49個，頭次超過一半。在具有風向標意義的北京樓市，11月新建住宅價格同比漲幅創(chuàng)下2009年8月份以來的新低。現(xiàn)在雖然還不能知曉這出大戲?qū)⒁院畏N方式收場，其間還會有哪些精彩橋段，但可以肯定的是，所有參演者一起貢獻了2011年樓市的高潮迭起。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。