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初次購房 應先查清“五證”
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 575 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
得知開發商跑路后，長沙購房者楊岳虎去當地主管機構查詢，發現所購房產及其所在的整棟樓“根本不存在”。也就是說，這棟臨街公寓樓根本沒有報建和備案。他再看購房合同，也和其他多數業主的不同——沒有編號，很可能是假合同。“次購房，不懂查‘五證’。現在才知道，我這棟樓連預售許可證也沒有。”為防范類似情況發生，購房前務必查清“五證”是否齊全——開發商國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證，欠缺任何一項原證，都存在購房風險。購房者還應盡可能了解開發商的背景，包括公司規模、知名度、誠信度、注冊資本等。
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