北上廣居民對房價表示不滿 90%仍無購房打算

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 747 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

北上廣三大城市中，在新年里有購房打算的市民比例僅達到10%。專家稱，這顯示樓價下跌的預期開始消融上年四季度冰凍的購房意愿。

開發商：2012房價還會降一季度末或是谷底來源：騰訊視頻所屬欄目：騰訊視頻

廣州社情民意研究昨日發布《北上廣市民看物價、房價和股價》調查報告，電話訪問了北京、上海、廣州共2000位市民，了解受訪者對過去一年物價、房價和股價變化的看法，對政府調控“三價”的效果評價，以及對新一年“三價”變化的預期和個人的支出意向。

調查顯示，“北上廣”受訪市民普遍對物價、房價和股票價格在過去一年的變化表示不滿。其中對物價變化的不滿度較高，達到64%。值得一提的是，雖然從調查結果看，對股票價格的不滿意度較低，但由于有高達41%的受訪者回答“難說”，剔除之后，以有明確意見者計算，對股價變化的不滿意度達到83%，超過了對物價和房價的不滿意度。（編輯：小猴）

從地域來看，在北上廣三地中，北京市民對物價、房價和股價變化評價較上海、廣州為好，廣州市民的物價、房價變化評價均較差，上海市民則對股價變化不滿較為明顯。

調查還顯示，對政府的價格調控效果，市民的不滿意度超過了滿意度。相比較而言，對股票價格調控的市民不滿意度居頭，滿意度僅3%，不滿意度達到41%。同樣，對該項目，北京市民評價為好，廣州市民的評價為差，而上海市民仍凸顯對股票價格調控的不滿，不滿意度高達50%。

對新一年的趨勢，市民的物價預期較差，56%的受訪者認為物價將不同程度上升；房價預期以看跌為主，四成人認為房價將不同程度下降；股票價格預期不確定，五成人對其前景表示“難說”。三地市民對物價預期基本一致，北京市民對房價下降預期較為明顯，廣州市民對股票價格上升預期較為樂觀。

盡管看漲物價，三地市民的支出安排仍都較為積極，表示“消費支出會不同程度增加”的受訪者比例達到45%，明顯超過表示會減少者。股票投資的民眾意愿明顯下降，僅4%的人表示將增加投資，而表示會減少投資的受訪者比例達到15%。其中，廣州市民的股票投資和購房意愿都較為積極，上海市民股票投資和購房意愿略顯保守。

此外，調查還反映了三地市民對房價和股市的看法。對“房價出現由升轉降拐點”的專家意見，47%的多數市民表示“同意”，“不同意”者為36%，持“難說”意見的也達17%。而對近期政府官員“大家應對市場有信心”的股市評論，42%的多數人表示“不同意”，“同意”者為31%，尚有27%的人認為“難說”。從地域來看，北京市民更同意“房價出現由升轉降的拐點”的專家看法，上海市民近五成人不同意政府官員“大家應對市場有信心”的股市評論。

(財經日報)

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