房產術語之“入戶花園”篇（圖）

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 953 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

所謂入戶花園，即在入戶門與客廳門之間設計了一個類似玄關概念的花園，起到入戶門與客廳的連接過渡作用。入戶式花園的設計初衷，是為了實現人們將花園引入住宅的夢想，形成了真正的立體園林景觀。入戶花園讓人們過去的“庭院情結”在空中得以延伸。開發商給一樓住戶花園已不新鮮，但往上就難了。向往花園生活的人們，在希望樓層與花園兼顧時，入戶花園將帶來意外的驚喜。無論是一樓的住戶，還是高樓層住戶，都將享受到坐擁花園。相關房產術語之“隔斷”篇
　　
　　入戶花園只是一個開發商的營銷噱頭，本質上是擴大本屬于公共面積的銷售面積，從而達到獲取“名利雙收”更大利益的目的。凡是有入戶花園設計的戶型，必然要縮減公共過道的面積，一些所謂打著“高私密性”幌子戶型設計，電梯開門就直接連通入戶花園，實際上把過道賣給了購購人。這樣的結果是提高了電梯的成本，本來折半銷售的陽臺消失了，從而增加了購購面積，而消費者并沒有獲得多少好處。
　　
　　特點
　　
　　花園玄關

在每戶入戶玄關處設置花園，在入戶門與客廳之間形成過渡，將客廳與外界進行一定的阻隔，使客廳不與外界直接接觸，增加了家庭的私密性，同時豐富了室內的空間格局，營造出家庭溫馨浪漫的氛圍，當你打開家門，展現在面前的不再是一覽無余的客廳與臥室，而是綠意盎然的花園。
　　
　　花園入戶
　　
　　入戶式花園戶型將花園帶入每戶居室內，不分樓層，在家中就能欣賞花園的美景，同時作為戶內坐擁花園，你可以種植你喜愛的花草樹木。花園入戶，改變了家庭生活環境，將生態的概念引入家居生活中，提高了家庭的生活質量和品質，是家庭生活的大氧吧。
　　
　　房屋內過渡面積的轉移
　　
　　傳統戶型中，為了組織套內交通，在客廳和臥室之間一般通過過道相連接，而該部分過道在房屋的裝飾和布局上，基本沒有特別的辦法進行處理，這樣就使得該部面積顯得有些浪費。帶入戶花園戶型將該過道外移。相關房產術語之“承重墻”篇
　　
　　多流線入戶方式形成
　　
　　當入戶花園實現了交通面積的轉移后，無意間產生了多流線入戶的用途。以入戶門為起點，當家庭成員回到家，一打開入戶門，頭先看到的是入戶花園，同時花園里布置著通往各個房間的門，如果想進廚房，可以免去以往必須繞進客廳的煩惱。同樣的，老人房間、客廳等，這些房間的門都被布置在已經改成了花園的“過道”里。家庭成員的私密有了保障，也使戶內的交通變得豐富，增強了家庭的生活情趣。
　　
　　陽臺升級
　　
　　初一看入戶花園和陽臺沒有什么區別，好像是陽臺打通入戶，其實不然，入戶花園具有陽臺的功能，但在陽臺的基礎上進行了升級，一般面積較大，使用功能和參與性更強，除了花園通道的功能外，還可以具有露臺的功能，可以作為家庭活動的空間。

資訊來源：百度百科