央行一個月里兩次降息，頻率史上少有，很多投資者紛紛猜測，經濟形勢是不是很糟？很多人對復雜信息感到迷茫，投資者向左還是向右？昨天，湖北老鄉——國務院發展研究金融研究所副所長、中國銀行業協會頭席經濟學家巴曙松，為投資者指點迷津。

“今年以來，經濟回落的速度比預期要大，讓很多人擔心。”巴曙松說，2009年一季度，比2008年四季度回落了一個百分點，那已經是較壞的時候了。今年一季度比去年四季度回落了0.8個百分點，幅度確實不小。但有些媒體預測，今年我國GDP增幅會回落到3%或4%，這也是不太可能的事。

巴曙松認為，對我國的經濟趨勢不必太悲觀。任何一個經濟周期都是有起有落的。今年二三季度，我國經濟探底就會結束，年底會有一波小幅攀升。未來兩三年，GDP仍將保持7%到8%的增長，經濟發展在全球來看仍屬于高速增長。

昨天，巴西央行宣布降息，基準利率從8.5%降到8%。前不久，我國央行也在一個月的時間里兩次降息。未來，利率走勢如何？投資者較為關注。

巴曙松認為，判斷央行是否降息，取決于物價水平。6月CPI為上漲2.2%，是超出人們預期的低?，F在，石油再度降價，這決定7月CPI為上漲2%或者到2%以下，這么一來，降息的空間就很小了。

“調控經濟的手段，除了降息外，還有降準。”巴曙松認為，7月降存款準備金率將是大概率事件，短期內不會再降息。

住宅不再具有投資價值

“利率降了，樓市似乎又火了。北京又出現地王了，是否意味房價開始上漲？”巴曙松認為，住宅將不再具有投資價值。希望像1999年到2009年那樣，靠炒房賺錢將會很難。

巴曙松表示，到2015年，我國就業峰值會達到較高，意味著人口紅利結束，人們對房子的需求會越來越少，再加上保障房陸續面世，住宅需求將進一步減小。

2002年開始，我國就進入老年社會，對服務的需求會越來越多。如果真要投資房產，養老地產、商業地產還有機會。

美元不再是燙手山芋

現在，赴美留學正熱，很多人很關心人民幣匯率走向。以前，人們視美元為燙手山芋，但今年情況變了。

“1994年到去年，美元兌人民幣都是單邊上漲行情，一路從1：8.7漲到1：6.5。”巴曙松表示，那時炒匯比較簡單，誰都知道美鈔不能留。但今年以來，美元呈現出升值態勢，人民幣匯率出現雙向波動，也叫很多人不適應。“隨著外匯儲備的減少，這種雙向波動更加劇烈，需要十分注意。”巴曙松說。

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