上半年房企現金流好轉地產商超難關或渡過

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：現代快報閱讀 702 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　數據顯示，今年上半年，38家上市房企的總營業收入達670億元人民幣，同比去年上半年的533億元上漲25.7%。在38家企業中，營收同比上漲的企業有22家。業界稱，房企現金流明顯好轉，地產商較難關已經渡過。

　　大型房地產機構——北京中原市場研究部統計顯示，今年上半年，知名房企——萬科的營業收入實現了大幅上漲。截至6月底，萬科持有現金470.1億元，較今年年初提高了37%。萬科各類存貨中，現房庫存僅81.9億元，占各類庫存的比例僅為3.62%。在負債率方面，剔除預售賬款，萬科真實負債率只有39.3%，較去年年末下降0.3個百分點。

　　至于38家上市房企今年上半年營業收入增長的原因，北京中原市場研究部總監張大偉分析認為，受到樓市調控政策的影響，今年年初樓市低迷，成交量陷入歷史較低點，大部分房企及時調整營銷策略，采取了比較明智的“降價銷售、以價換量”措施，刺激成交量逐漸回暖，為企業增加了營業收入。

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