銀行“熬不住”了農(nóng)、招升回基準(zhǔn)利率

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 921 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　隨著樓市的回暖，近期個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)不斷升溫。7月上旬，新快報(bào)記者曾對(duì)19家銀行個(gè)人房貸做過一次調(diào)查。時(shí)隔一個(gè)月，再次進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，相比上一次的貸款利率，目前頭套房貸利率進(jìn)一步分化。

　　折扣利率外還可議價(jià)

　　相比7月初，廣州地區(qū)仍有13家銀行維持原來的房貸政策，其中工商銀行（601398）、交通銀行（601328）、廣發(fā)銀行、花旗銀行、恒生銀行、中信銀行（601998）、華夏銀行（600015）、浦發(fā)銀行（600000）等8家銀行仍為基準(zhǔn)利率八五折優(yōu)惠。匯豐銀行、平安銀行（000001）、中國銀行（601988）同樣執(zhí)行7月的房貸政策，目前仍為基準(zhǔn)利率九折。

　　而昨日媒體報(bào)道光大銀行（601818）已經(jīng)取消頭套折扣，改執(zhí)行基準(zhǔn)利率的報(bào)道并不確切，事實(shí)上7月初光大銀行的頭套房貸就已經(jīng)是基準(zhǔn)利率，目前不過是維持原有政策。而民生銀行（600016）仍表示，已經(jīng)暫停了頭套房貸業(yè)務(wù)的辦理。

　　盡管這些銀行的房貸利率政策仍沒有變化，但部分銀行其實(shí)還有討價(jià)還價(jià)的余地，如匯豐銀行表示目前是基準(zhǔn)利率九折優(yōu)惠，但優(yōu)質(zhì)客戶可以實(shí)行基準(zhǔn)利率八五折。而平安銀行也表示價(jià)值客戶可以從基準(zhǔn)利率的九折降為八折，價(jià)值客戶的標(biāo)準(zhǔn)是每季度的存款達(dá)到五萬元。而恒生銀行則表示目前辦理房貸業(yè)務(wù)按揭費(fèi)、房屋公證費(fèi)、律師費(fèi)等全免，還可房產(chǎn)保險(xiǎn)。精明的市民不妨討價(jià)還價(jià)一番。

　　四家銀行利率下調(diào)

　　不過，調(diào)查顯示，此前房貸利率高企的銀行有部分已下調(diào)了利率。對(duì)比7月初，按照基準(zhǔn)利率辦理的興業(yè)銀行（601166）、渣打銀行、建設(shè)銀行（601939）等3家銀行分別從基準(zhǔn)利率下調(diào)為基準(zhǔn)利率八五折、基準(zhǔn)利率八五折和基準(zhǔn)利率九折。

　　東亞銀行7月初已經(jīng)執(zhí)行基準(zhǔn)利率九折，此次讓折扣執(zhí)行的更徹底，目前為基準(zhǔn)利率的八五折，同時(shí)表示申請(qǐng)房貸利率折扣不會(huì)有額外收費(fèi)。

　　農(nóng)行、招行升回基準(zhǔn)利率

　　此前執(zhí)行基準(zhǔn)利率八五折的低利率銀行卻“熬不住”了。農(nóng)業(yè)銀行（601288）、招商銀行（600036）從7月初的基準(zhǔn)利率八五折優(yōu)惠回復(fù)到基準(zhǔn)利率，不過招商銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)理表示有議價(jià)的空間，“貴賓客戶可以實(shí)行基準(zhǔn)利率九折優(yōu)惠。”

　　廣州 19 家銀行頭套房貸利率情況

　　銀行目前利率情況 7 月利率情況

　　工商銀行基準(zhǔn)八五折不變

　　交通銀行基準(zhǔn)八五折不變

　　廣發(fā)銀行基準(zhǔn)八五折不變

　　花旗銀行基準(zhǔn)八五折不變

　　恒生銀行基準(zhǔn)八五折不變注：按揭費(fèi)、房屋公證費(fèi)、律師

　　費(fèi)等全免、房產(chǎn)保險(xiǎn)

　　中信銀行基準(zhǔn)八五折不變

　　華夏銀行基準(zhǔn)八五折不變

　　浦發(fā)銀行基準(zhǔn)八五折不變

　　匯豐銀行基準(zhǔn)九折不變注：優(yōu)質(zhì)客戶可享八五折

　　平安銀行基準(zhǔn)九折不變注：價(jià)值客戶（每季存款達(dá)五萬

　　元）可八五折

　　中國銀行基準(zhǔn)九折不變

　　光大銀行基準(zhǔn)利率不變

　　民生銀行暫停不變

　　農(nóng)業(yè)銀行基準(zhǔn)利率原基準(zhǔn)八五折

　　招商銀行基準(zhǔn)利率原基準(zhǔn)八五折注：貴賓可申請(qǐng)九折

　　東亞銀行基準(zhǔn)八五折原基準(zhǔn)九折

　　興業(yè)銀行基準(zhǔn)八五折原基準(zhǔn)利率

　　渣打銀行基準(zhǔn)八五折原基準(zhǔn)利率

　　建設(shè)銀行基準(zhǔn)九折原基準(zhǔn)利率

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