國稅總局官員：房地產(chǎn)稅超終會在全國實施

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 640 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)媒體報道，國家稅務總局政策法規(guī)司巡視員叢明20日在第五屆中國企業(yè)稅務管理創(chuàng)新大會上透露，下一步房產(chǎn)稅將會擴大試點范圍，并逐步建立房地產(chǎn)稅制度。房地產(chǎn)稅具體深化時間可能在年底或明年初，房地產(chǎn)稅較終會在全國實施。

　　他強調，要區(qū)分房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅這兩個不同概念，如果按照原值征收則是房產(chǎn)稅，如果按照評估價值則是房地產(chǎn)稅，評估價值里包括了地價。房產(chǎn)稅是為了加強房地產(chǎn)市場的調控，通過付出稅收代價來抑制投資投機性炒房，房地產(chǎn)稅則不是為了調控。

　　目前上海和重慶已經(jīng)開展房產(chǎn)稅試點，下一步將雙管齊下，包括進一步擴大房產(chǎn)稅試點以及逐步建立房地地產(chǎn)稅制度，“目標是消滅房產(chǎn)稅，建立房地產(chǎn)稅”。

　　他透露，消費稅將會從兩個方面進行改革。一是采取有增有減的方式，如提高“兩高一資”（高耗能、高污染、資源性）產(chǎn)品的稅率，可能對化妝品和黃金制品減稅；二是在征收環(huán)節(jié)進行改革，如在加油站試點對消費者征收成品油消費稅，由向企業(yè)征稅改為向居民個人征稅。

　　針對營業(yè)稅改征增值稅擴圍，他透露，“營改增”可能取消地方試點的形式，選擇部分行業(yè)全國鋪開的形式，明年交通運輸業(yè)“營改增”較有可能在全國鋪開。“十二五”期間，“營改增”將基本完成，預計2015年左右將覆蓋房地產(chǎn)行業(yè)。

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