三亞:廉租房空置達6個月住戶資格取消

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 911 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

9月25日，記者從三亞市住房保障管理了解到，為了切實做好廉租房動態管理，把廉租房實物配租落實到真正需要的困難家庭中，市住房保障管理保障管理科開展了廉租房入住情況調查工作，對廉租房住戶的收入、房產、車輛等信息進行了解，查看有無轉租、空置現象，如實填寫了《廉租房入戶調查表》。調查結果顯示，134戶家庭中有74戶長時間未居住。

　　據了解，近年來，三亞市委、市政府積極貫徹落實國務院關于解決城市中低收入家庭住房困難問題的指示精神，出臺了《三亞市經濟適用住房管理辦法》、《三亞市廉租住房管理辦法》、《三亞市公共租賃住房管理辦法》，明確規定要對違規出租、出售、轉租、轉借、閑置等情況進行處理，并明確了保障性住房家庭入住后的房屋使用監督管理職責。同時記者了解到，除廉租房外，公租房、經濟適用房空置達6個月時間，住戶資格同樣被取消。

　　廉租房：空置達6個月住戶資格取消

　　據悉，此次入戶調查共計9次，涉及134戶家庭，沒有發現違規裝修的現象；住戶的收入、房產、車輛等信息沒有異常。在本次調查中長時間未居住的戶數比較多，調查工作人員逐一進行了核實，共計有74戶，其中有23戶屬長期在外務工，未能經常入住；有51戶正在做進一步調查核實，將視實際情況作出清退與否的決定。

　　“將調查表歸檔歸類，作為年度審核和日常檢查的檔案資料。” 三亞市住房保障管理負責住房分配工作負責人告訴記者，同時把入戶調查作為一項長期的工作，定期地經常性開展，實實在在掌握清楚每一個入住對象的真實情況。

　　該負責人還表示，根據廉租住房管理相關規定，一旦發現廉租住戶將房屋長期空置，住房保障管理部門將采取取消其租住資格等方式進行處理；其他情況將對其進行警告并于后期長期跟蹤調查入住情況。享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由三亞市住房保障主管部門收回其承租的廉租住房。造成住房保障主管部門損失的，承租人應當賠償。

　　（一）未如實申報家庭收入、家庭人口、住房狀況或者偽造有關證件、證明的；（二）年度審核時，承租人家庭成員人均收入連續3年（含）以上超出本市廉租住房政策確定的低收入標準的；（三）申請人及共同申請人戶籍全部遷出市區或者已購置住房的；（四）無正當理由拖欠租金、物業管理費及水電費等連續6個月以上或房屋連續閑置6個月以上的……

　　據相關辦法規定，對申請到廉租住房不入住、對外出租的，將收回住房并按相關規定補交廉租房租金與市場租金的差額；對申請到經適房和限價房進行出售的行為，取消申請人的購房資格，并且在五年內不得再次申請三亞市保障性住房。

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