您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 多個城市相繼推出了供地計劃 土地市場持續升溫
多個城市相繼推出了供地計劃 土地市場持續升溫
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：瓊海房產信息網 閱讀 587 次
近日，多個城市相繼推出了供地計劃，土地市場持續升溫。僅10月份，北京、上海、廣州等全國10個主要城市的土地出讓金合計超過400億元。
南京市國土局日前宣布掛牌2宗土地，總用地面積65.94903萬平方米，出讓面積共計41.43775萬平方米，總起拍價達56.88億元。值得一提的是，其中一宗編號N O .2012G 50的商住混合用地，總出讓面積364214.6平方米，掛牌起始價為56.2億元。折合樓面價7754元/平方米。
根據鏈家地產市場研究部較新統計，截至10月29日，包括北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈陽、武漢的全國10個主要城市土地市場成交規劃建筑面積為1510萬平方米，總土地出讓金達到406億元。其中住宅用地土地出讓金則高達326億，基本與9月持平。
繼9月份土地市場出現火爆場面，10月份有多個城市先后推出不同規模的供地計劃，其中大部分地塊有望在11月份順利成交。廣州市國土房管局表示，近期將推出11宗經營性用地。上海則表示11月共計35幅地塊入市，比上月漲59%；推地總面積達140.68萬平方米，比上月漲16%。
根據杭州市國土局的出讓計劃，10月30日，杭州市將迎來十月較后一次土地出讓。中原地產市場研究部總監張大偉分析指出，“若這些地塊全部出讓成功，按總計7 .8億元的起始價算，杭州主城區10月的土地出讓總額將突破140億，較去年同期至少增長103%。”
其他城市中，無錫、長春近期也有不同規模的地塊推出或者成交。其中，長春市于10月25日成功出讓18宗地塊，是今年以來頭次大規模出讓地塊。
張大偉告訴《經濟參考報(微博)》記者，從較近全國主要城市供地及成交土地節奏看，土地市場回暖跡象已經出現。“高單價、高總價的地塊次第出現，明顯影響了周圍區域市場以及整體市場購房者的預期。”
張大偉分析稱，按照多地塊的樓面價和區域內整體市場的銷售情況來看，部分開發商對房地產市場樂觀程度有明顯提高。“在樓市成交量復蘇以及整體資金面緩解的情況下，開發商拿地的積極性也開始上漲。”
張絮分析認為，年底地方政府推地積極性明顯增加，住宅土地也成為主要供應對象。“隨著銷售好轉，企業去庫存也接近尾聲，開發商對土地的需求有所上升，部分開發商年底拿地也開始進入了沖刺階段，這在一定程度上促進了近期土地的成交。”
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好？ 67381
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65767
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58339
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58108
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56662
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51633
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51568
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50954
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
