房價走勢將趨于穩定樓市調控短期內不可能松動

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 614 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“今后一段時期，影響樓市走勢的很多因素都有可能發生變化，惟一確定的是，嚴厲的房地產市場調控政策短期內不可能松動。”11月19日，《人民日報》在題為《房價走勢將趨于穩定》的述評文章中斷言。

　　這一論斷與官方近期關于樓市調控的表述一脈相承。11月12日，住房和城鄉建設部長姜偉新在中共十八大期間的記者會上稱，房地產市場調控政策“現在還沒想放松”。

　　事實上，8月底以來，有關部門已多次表態。人民日報昨日列舉如下：“國家發改委在9月、10月專項檢查商品房銷售明碼標價情況；國土資源部指出下一階段要嚴格監控各地的房地產調控政策變化，避免部分地方政府重新陷入以刺激房地產拉動經濟的模式；住房和城鄉建設部表示繼續指導督促限購城市嚴格執行住房限購措施，并根據督查結果，適時對執行調控政策不力、放松調控政策，造成房價過快上漲的地區進行問責。”

　　官方一系列表態的背后，是中國房價的微幅反彈態勢。

　　國家統計局11月18日公布的70個大中城市房價數據顯示，今年10月，70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有35個，較9月（環比）增加了4個。易居根據國家統計局數據測算，10月70個大中城市平均房價環比增長0.06%，漲幅較9月的0.02%有所擴大。這是70大中城市平均房價連續第五個月環比上漲。

　　易居稱，整個市場處于緩慢上行通道中，回暖的態勢已基本形成。但易居也指出，維穩仍是政府調控樓市的主要基調，房價大漲的可能性非常小。

　　“今后一段時期，嚴格執行現有各項調控政策、鞏固調控成果將是房地產市場政策面的主基調。”《房價走勢將趨于穩定》一文說。

　　該文援引住建部有關負責人的話稱，隨著大量保障性住房的建成投入使用，市場預期進一步穩定，房價尚不具備全面反彈的條件。

　　易居在19日發布的報告中也提到，未來兩個月，隨著房企逐漸完成年度銷售目標，推盤量會逐漸減少，加之年底已進入保障性住房交付階段，房價整體大幅反彈可能性不大。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信