您關(guān)注過商品房的質(zhì)量保修期嗎？開發(fā)商是否向您介紹過商品房質(zhì)保期的時限？一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示，82%的受訪者表示，“不知道商品房質(zhì)保的具體時間”；57%的受訪者表示，“開發(fā)商從未介紹過商品房的質(zhì)保期”。對此，在日前召開的2012年城市消費(fèi)維權(quán)聯(lián)席會議（南京）年會上，22家消費(fèi)維權(quán)單位聯(lián)合呼吁，開發(fā)商應(yīng)切實(shí)保障消費(fèi)者對商品房質(zhì)保期的知情權(quán)。

　　據(jù)了解，建設(shè)部于2000年頒布80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏保修期為5年；供熱與供冷系統(tǒng)的保修期為兩個采暖期或供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的保修期為2年。建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　但是廣大消費(fèi)者對商品房質(zhì)保期的知曉度并不高，而開發(fā)商在賣房時也常常絕口不提質(zhì)保期問題。調(diào)查顯示，五成以上的受訪者根本沒關(guān)注過商品房質(zhì)保期；82%的受訪者表示“不知道商品房質(zhì)保的具體時間”；57%的受訪者表示“開發(fā)商從未介紹過商品房的質(zhì)保期”；只有不到三成的受訪者表示“《住宅質(zhì)量保證書》中有提及質(zhì)保期問題”。

　　為此，22家消費(fèi)維權(quán)單位聯(lián)合發(fā)出呼吁，房企有義務(wù)讓消費(fèi)者知曉現(xiàn)有商品房保修項(xiàng)目及保修時限。商品房在交付使用時應(yīng)具備“兩書兩表”，即《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋面積測繪表》、《竣工驗(yàn)收備案表》，其中《住宅質(zhì)量保證書》中應(yīng)明確說明商品房質(zhì)保期的時間、范圍等。此外，22家消費(fèi)維權(quán)單位認(rèn)為，相關(guān)部門應(yīng)從保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的角度出發(fā)，加強(qiáng)對房企的監(jiān)管力度，督促房企重視建筑質(zhì)量

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