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用地緊缺倒逼深圳舊改
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：瓊海房產信息網 閱讀 634 次
用地緊缺倒逼深圳舊改，涉及300多平方公里歷史和違法用地
城區幾乎無地可用，深圳想方設法探索如何破解土地供應難題。
深圳存量建設用地規模已超新增建設用地，城區今年零地塊出讓；今年上半年入市的新房項目中50%是城市更新項目；深圳已公布舊改面積相當于樓市一年半的成交量……種種數據都顯示，深圳已進入城市更新（舊城改造）時代。
深圳為何在全國大中城市中較早進入舊改時代？深圳城市更新又有如何特點？房地產開發企業又如何介入更新？上周六，在深圳舉行的中國舊城改造高峰論壇上，來自政府、業界和企業的代表共同探討了這些問題。
“城市更新涉及300平方公里歷史和違法用地，這些土地如何確權？要不要區分違法和合法？拆賠比要不要有同一的標準？舊改是否應照顧租戶利益？這是未來深圳城市更新政策很重要的有待探索的問題。”深圳市規劃國土發展研究土地改革研究組組長趙新平表示。
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