傳京滬深渝四地將試征房產稅

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 627 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　導讀：房產稅在上海重慶試點之后就沒有動靜了，現在又有消息傳將在北京、上海、深圳、重慶等地再次開征房產稅，這個消息再次激起千層浪。　　“房產稅”可能開征的消息再次成為業內外關注的焦點。有媒體報道，繼重慶宣布擬征特別房產消費稅后，上海也將開征住房保有稅。有消息稱，針對房產征稅的試點地區定在京、滬、深、渝四個城市，目前只等政策正式批復。　　住房和城鄉建設部有關人士在記者進行求證時，并未予以正面答復。而當記者問及近期會否出臺新的調控政策時，該人士表示：“政策出來就知道了。” 　　對于可能被定為試點的部分城市，記者也進行了求證。當記者向深圳市地稅局副局長、新聞發言人楊龍求證此事時，他沒有直接表態，只是回答說：“這個事情不太清楚。暫時沒有消息可對外發布。” 　　國金證券分析師曹旭特認為，房產稅并非一個新稅種，征收房產稅不需要立法，只是針對原先規定的優惠部分取消，相比物業稅這一新稅種而言，房產稅的恢復征收更順理成章和易推行，但卻能部分達到物業稅的效果。記者發現，房產稅如果征收，意味著持有環節的成本增加，影響投資性購房對未來的投資預期收益率。　　業內人士認為，對套房產征收房產稅的可能性不大，主要可能是針對擁有豪宅或多套房以上的居民征收。比如，達到一定面積，價格達到均價一定倍數的房產;另外，房產稅可能先在部分城市率先恢復征收，尤其是目前房價上漲過快的城市。　　相關知識：　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。現行的房產稅是步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。據證券日報2010年7月22日報道，有消息稱，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶頭筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。

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