公積金貸款購房退房的如何辦理？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 799 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

網友mengying問：我用公積金貸款39萬元，貸款15年購了一套期房，如今距交房日已過90天還未交房，根據合同延期60日可以退房，并退回雙倍訂金。我想退房，請問律師，我的貸款怎么辦？我該怎樣辦手續？(不可能現在就還清)會不會有什么損失？損失有多大？李律師答：貸款　　網友mengying問：我用公積金貸款39萬元，貸款15年購了一套期房，如今距交房日已過90天還未交房，根據合同延期60日可以退房，并退回雙倍訂金。我想退房，請問律師，我的貸款怎么辦？我該怎樣辦手續？(不可能現在就還清)會不會有什么損失？損失有多大？　　李律師答：　　貸款合同是基于購賣關系的存在而存在的。就您所述之情況，造成退房的責任在于開發商逾期交房的違約行為，您在此情況之下退房所發生的一切費用和造成的一切損失開發商均需負責賠償和承擔。至于貸款由于已一次性過至開發商帳戶，因此往往采取由開發商將貸款金額及利息支付給貸款人，貸款人與您解除貸款合同的方式進行。

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