2009年1月6日，山東省人民政府發布了《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》（以下簡稱《辦法》），該《辦法》自2009年3月1日起實施。

《辦法》明確了裝飾裝修活動準則、當事人權責和管理部門職責。它的出臺，標志著山東省裝飾裝修管理工作進入了一個有法可依、規范管理的新階段，對加強建筑裝飾裝修行業管理，規范建筑裝修行為，保障建筑裝飾裝修工程質量和安全，具有重要的意義。

統一管理職責

2001年，山東省政府明確提出，全省裝飾裝修管理由建設行政主管部門統一負責。各建設行政主管部門也陸續成立了相應的管理機構，明確了管理職能。對建筑裝飾裝修的質量監督、安全監督等，都在建設行政主管部門的職能范圍內，為了避免出現多方同時管理的情況，《辦法》再次明確，省人民政府建設行政主管部門負責全省建筑裝飾裝修活動的監督管理工作，設區的市、縣人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內建筑裝飾裝修活動的監督管理工作。

明確管理內容

《辦法》對民用建筑中公共建筑和居住建筑（住宅）的裝飾裝修作出了明確規定。由于公共建筑和居住建筑（住宅）的裝飾裝修既有共性，又有相互區別的個性，《辦法》針對二者的共性，在章，明晰了建筑裝飾裝修材料、工程承包合同、建筑裝飾裝修活動中的禁止行為、相鄰關系、工程保修期等內容。針對二者的不同，在第三章和第四章分別闡明了公共建筑裝飾裝修工程的招標、施工許可、竣工驗收、項目檔案移交等內容和住宅裝飾裝修工程的委托、開工前的登記、施工中應注意的事項、物業服務企業的服務監督等內容?！掇k法》總體構架合理，管理內容和范圍清晰、明確。

倡導綠色節能

一是《辦法》鼓勵采用節材、節水、防火、環保的建筑裝飾裝修新技術、新工藝、新材料，推行工廠化裝飾裝修。二是《辦法》還規定了室內空氣質量檢測制度。這些規定倡導綠色環保和節能理念，符合國家關于環保和節能的要求，有助于減少室內環境污染，保障人民群眾身體健康，促進能源節約。

彰顯人文關懷

建筑裝飾裝修涉及千家萬戶，關系人民群眾生活質量，是群眾關心的熱點之一。因此《辦法》以人為本，充分體現了人文關懷。一是盡管目前無資質的家裝“游擊隊”施工質量、服務質量不高，安全隱患尚存，但其費用相對較低，存在一定的市場空間。因此《辦法》規定，裝飾裝修人根據自愿的原則選擇裝飾裝修施工隊伍，但鼓勵裝飾裝修人委托具備相應資質的企業對住宅裝飾裝修工程進行設計、施工和監理。二是由于目前室內空氣質量檢測費用較高，《辦法》對住宅裝飾裝修工程，沒有要求強制檢測。三是規定，裝飾裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當告知相鄰業主。每日12時到14時、19時到次日7時，不得進行影響相鄰業主正常休息的住宅裝飾裝修活動。

加大處罰力度

《辦法》明確了對主要違規行為的處罰結論和處罰金額，由縣級以上建設行政主管部門行使處罰權。這些規定加大了對違規行為的處罰力度，增強了《辦法》的震懾力，將有效減少違規現象。

《辦法》的實施將加快裝飾裝修行業健康發展，對擴大就業、提高人民群眾生活質量、促進國民經濟平穩較快增長具有推動作用。

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