據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，2013年8月海南商品房簽約共4376套，環(huán)比7月份5854套成交量下跌了25.25%；簽約面積371824.25平方米，環(huán)比7月份（510631.64平方米）下跌27.18%；簽約金額4438297974.81元，環(huán)比7月份（4954174573.41元）下跌10.41%；簽約均價(jià)11936.55元/平方米，環(huán)比7月份（9702.05元/平方米）上漲23.03%。

　　8月海南樓市量跌價(jià)漲 業(yè)內(nèi)看好“金九銀十”

　　8月份的房?jī)r(jià)隨著“金九”的逼近逐步上漲，到第四周成交均價(jià)環(huán)比上漲逾兩成，而成交量則驟然緊縮，可見(jiàn)8月的海南樓市為傳統(tǒng)旺季“金九銀十”的來(lái)臨做出了明顯動(dòng)作，這既是市場(chǎng)變化的交界點(diǎn)，也是樓市交替的必然需求表現(xiàn)。

　　根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，8月海南樓市整體上量跌價(jià)漲走勢(shì)明顯，漲跌互現(xiàn)，幅度趨平。而從同比走勢(shì)上看，海南樓市同比去年8月的成交量4402套下跌了0.59%。可見(jiàn)，今年8月海南樓市成交量大環(huán)境為跌，同比去年也沒(méi)有長(zhǎng)進(jìn)。

　　旺季來(lái)臨價(jià)先漲，那么今年8月過(guò)后的“金九銀十”是否真的能給海南樓市帶來(lái)大豐收呢？在8月31日由海南搜房網(wǎng)&中國(guó)指數(shù)研究院聯(lián)合舉辦的“2013金九銀十海南樓市新格局高峰論壇暨‘搜房網(wǎng)新產(chǎn)品升級(jí)’發(fā)布會(huì)”上，眾多與會(huì)業(yè)內(nèi)人士積極發(fā)表了自己的看法。帝景海岸營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)趙紅偉認(rèn)為，今年“金九銀十”的含金量是很高的，雖然不同的項(xiàng)目所處的地域、自身的品質(zhì)、市場(chǎng)定位各不相同，但從全國(guó)的角度看，“金九銀十”現(xiàn)象都是普遍存在的，對(duì)海南而言，海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)了一個(gè)漫長(zhǎng)淡季的蟄伏，即將在“金九銀十”迎來(lái)一次復(fù)蘇。鴻坤地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)曹東表示，今年的“金九銀十”應(yīng)該會(huì)比往年的要好，到真正的旺季11、12月份乃至春節(jié)期間樓市會(huì)更好，應(yīng)該會(huì)持續(xù)到明年4月份。

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