核心提示：天津房地產業學會副會長徐保滿表示，在房價仍呈上漲態勢的大背景下，適當“啃老”、早些置業并不可恥，等以后經濟富裕時再把欠款還給父母也是一種不錯的理財方式　　

正方觀點

　　準婚族：我不啃老如何購房

　　對于剛需準婚族來說，對婚房的需求隨著婚期的逼近愈發強烈。

　　但是對于工作還屬于打拼期的他們來說，面對干癟的錢包和高額的房價只能望而卻步。尤其是對于80后來說，即將步入而立之年的他們面臨著結婚生子的壓力，購房就成了更加迫在眉睫的問題。尤其是當下樓市又新興90后“畢房族”，這些剛畢業就置業的大學生購房，無論是按揭貸款還是全款購房幾乎都是由父母給予住房支援。記者在售樓處隨機采訪了一些前來看房的年輕人后發現，逾七成人并不反對年輕人在婚房的問題上“啃老”，他們普遍認為在當前形勢下，接受父母的購房幫助是難以回避的選擇。

　　在同意啃老的年輕人中，約半數人表示“啃老”確實是無奈之舉。27歲的郭林和父母在中秋假期一起看過幾家樓盤，都不太滿意，想等國慶長假再出手購房，他表示：“父母是我婚房的埋單人，所以帶著他們選房時理所當然。雖然靠老人購房是十分常見的一種現象，但是我還是認為大多數年輕人都會覺得比較尷尬。城市生活成本急劇攀升，上漲的房價、物價給不少年輕人造成生活壓力，只能向父母伸手。如果無老可啃，很可能就要無房可住！”

　　父母：萬事俱備歡迎啃老

　　9月13日，中國政府網公布由國務院印發的《關于加快發展養老服務業的若干意見》，明確提出“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”，引起人們對“以房養老”的熱議。但是在實際調查中發現，真正愿意選擇“以房養老”的人并不多見。在中國，無論是父母或子女，絕大多數都認為房產的繼承是較理所應當的選擇，所以他們在對兒女婚房的問題上都是無條件地表示支持。

　　相比其他國家的父母，中國的父母顯然更加操勞。很多中國的父母愿意甚至主動要求孩子“啃老”，房產依然是中國主流價值觀里較能體現家庭財富甚至家族傳承的部分，很多父母認為給子女購房是他們應該承擔的責任。

　　據了解，之所以現在很多學生還沒出校門就著急購房，一是體制問題，大部分人缺少可靠的投資渠道，房地產幾乎成了保值升值的先進選擇；二是為子女創造環境，現在的畢業生很多是90后獨生子女，和父母的關系尤其緊密，況且他們的父輩經歷了少年的困苦和中年的騰飛，有了積蓄同時害怕失去，所以會早早給子女購房，一為家庭投資，二為給子女一個安穩舒適的環境。所以在啃老的問題上，一些父母的贊同和支持也成了這種風潮的幕后推手。

　　反方觀點

　　準婚族：婚姻大事自力更生

　　雖然現今社會上有很多年輕人靠吃父母的老本購房，但也不乏有一些年輕人堅持自力更生，對啃老說“不”。市民小吳和小姜正在籌備明年四月的婚禮，談及結婚，購房就成了他們繞不開的話題。“明年結婚擺酒我們計劃一切從簡，因為我們雙方父母都是普通的工薪，經濟條件都比較一般。而我們倆也獨立慣了，不想在結婚這件事上讓父母為我們購婚房操心。所以，我們倆還是得自己想辦法。貸款購房是必須的，但是我們的積蓄也不怎么多，購房子一直還在猶豫中。有沒有婚房其實都不是我們倆較在意的，因為我們都還比較講求實惠，不想因為急著購房而被高房價所‘綁架’。只是我們較近還有些猶豫，因為較近樓市好像又回暖了，所以不知道我們這樣的情況是否應該盡快行動起來。另外，到底是購個小戶型的老房子，還是多用點貸款購套兩室的次新房甚至一手房呢？”女友小吳稍顯焦慮。

　　社會發展的大趨勢是城市化，城市化的進程越來越快，生活節奏也隨之加快，想在城市里擁有自己的一方土地立足并不容易，只有不斷地奮斗、努力才可以在社會上找到自己的準確坐標，才能圓自己的安居夢。

　　父母：過度寵溺何時“斷奶”

　　在中國，每個家庭都有“望子成龍，望女成風”的期望，但是不爭氣的“啃老族”無疑加劇了家庭成員之間的代溝和矛盾。一位父親在接受采訪時表示：“古人云，‘授之以魚不如授之以漁’。西方的教育方式往往顯得冷酷無情，對于迫不得已搬回家住的子女，大部分美國家長都要求他們繳納伙食費和房租，更不會為了他們而傾盡積蓄去購房。也許有人會覺得兩國的收入和房價都不一樣，但這種教育子女自立自強的精神是不應該有差別的。”

　　一套房綁架了兩代人的人生，很多年輕人正在大筆揮霍著父母勞累半生的血汗積蓄。80后、90后對父母的依賴度更高，往往從小就過著萬千寵愛集一身的生活，如果不能給年輕人一些鍛煉的機會，讓他們自己去闖蕩、去經營自己的生活，不能經歷風吹雨打，他們就很難真正成長。

　　專家建議

　　適當啃老注意反哺

　　盡管政策很嚴厲，但天津房價仍無“退燒”跡象，一些準婚族由于受不了這種心理煎熬或是婚期迫近，懷著“早購房早放心”的想法，開始躍躍欲試，但高房價卻令兩手空空的年輕人步履艱難。對此，天津房地產業學會副會長徐保滿表示，在房價仍呈上漲態勢的大背景下，適當“啃老”、早些置業并不可恥，等以后經濟富裕時再把欠款還給父母也是一種不錯的理財方式。不妨將“啃老”視為一種融資，例如在付頭付時向父母借一筆錢，之后再通過購購壽險、病險等方式把錢返還給老人。

　　專家表示，年輕人要學會使用金融杠桿，撬動住房置業。在房地產調控前景不明朗的情況下，一些經濟基礎不是很雄厚的準婚族可以放眼新興板塊，在能力許可的情況下，選擇一些離市區比較遠的區域，將交通較為便捷、周邊配套設施齊全、低頭付、少房貸的房子作為置業頭選。較理智的方法就是先從父母或家人這里尋求幫助，求得父母的支援，并約定今后逐步把錢還給父母。待條件好了，還應該贍養父母，而不是直接伸手向父母要錢，把父母的財產“吸干”。

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