京鴻基首郡

均價(jià)：尚未公布

[瓊海-瓊海市區(qū)] 瓊海市嘉積鎮(zhèn)金海路與新海路交界處

售樓處：0898-66695033

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　　京鴻基頭郡（詳情 戶型 相冊(cè) 問(wèn)答 團(tuán)購(gòu)）2014年1月14日開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目占地74800平米，總棟數(shù)14棟，分兩期開(kāi)發(fā)，一期為2、3、10、11號(hào)樓。11月，小編探訪項(xiàng)目，接下來(lái)就為您帶來(lái)項(xiàng)目的詳情及較新詳情。

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　　從京鴻基頭郡通往市區(qū)的金海路

　　項(xiàng)目位于瓊海新城區(qū)新海路與金海路的交界處。新海路2011年建成通車(chē)，為瓊海市新景觀大道，有11路車(chē)通過(guò)，將項(xiàng)目與市聯(lián)系起來(lái)；與新海路相連接的是今年通車(chē)的西外環(huán)北路，直通瓊海市沿河路。項(xiàng)目東側(cè)為瓊海市區(qū)樓盤(pán)山水匯園，可以預(yù)見(jiàn)，隨著這兩大型社區(qū)的發(fā)展成熟，新海路應(yīng)該是瓊海未來(lái)較具發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)新片區(qū)。

　　目前，1號(hào)會(huì)所已封頂，外立面已完工。2號(hào)樓已起建11層，3號(hào)樓已起到4層、10號(hào)樓已起地基，11號(hào)樓已蓋至2層。項(xiàng)目整體工程剛剛起步，小編估計(jì)，銷(xiāo)售不是主要目的，增加關(guān)注度，“混個(gè)臉熟”是關(guān)鍵（目前瓊海樓市住宅庫(kù)存量并不高）。另外，因?yàn)轫?xiàng)目現(xiàn)售價(jià)4700元/平米，較低總價(jià)約18萬(wàn)起。所以價(jià)格還是很“親民”，目前樣板間以開(kāi)放。

京鴻基頭郡38平一房樣板間

　　項(xiàng)目頭推的2號(hào)樓總層高為11層，1層為商鋪，2層住宅帶花園，3—11層為正常銷(xiāo)售的住宅。公布的戶型為38—41平米的酒店式開(kāi)間、約70—80平米的兩房，從戶型上來(lái)看，主打“候鳥(niǎo)”市場(chǎng)，兼顧部分本地剛需。如果要小編說(shuō)項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力，目前小編所能看到的就是規(guī)模（14棟樓），規(guī)模大的社區(qū)配套應(yīng)該齊全，居住氛圍應(yīng)該也會(huì)比較濃厚。

開(kāi) 發(fā) 商：瓊海京鴻基投資有限公司

項(xiàng)目名稱(chēng)：京鴻基頭郡（詳情 戶型 相冊(cè) 問(wèn)答 團(tuán)購(gòu)）

項(xiàng)目類(lèi)別：公寓,住宅

售樓地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)金海路與新海路交界處

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